4-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 109 m²
55758 Asbach, Birkenfeld (Kreis)

Ab sofort vermiete ich eine 4-Zimmer-DG-Wohnung in 55758 Asbach. Die 109 qm Wohnfläche liegen im Dachgeschoß eines 2 ½ -Familienhauses und verteilen sich u.a. auf ein großes Wohn-/Esszimmer und 3 Schlafzimmer/Arbeitszimmer. Neben dem Tageslichtbad mit Dusche und Wanne ist ein Gäste-WC vorhanden. Der sonnige Westbalkon ist direkt über die Wohnung zugänglich, der Balkon auf der Ostseite ist über den Hausflur erreichbar. Eine neue Küche wird vom Vermieter in den nächsten Wochen noch eingebaut. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie 2 Stellplätze für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaftswaschküche. Der Wohnung ist außerdem ein PKW-Stellplatz in der Doppelgarage zugeordnet, weitere Außenstellplätze auf dem Grundstück können bei Verfügbarkeit mitgenutzt werden. Die Schlafzimmer haben einen Laminat-Fußboden, alle anderen Räume sind gefliest. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, kann aber auch mit normalen Radiatoren beheizt werden. Der Betrieb der Zentralheizung erfolgt mit Heizöl. Energieausweis: 93,5 kWh/m2 x a. Die Nettokaltmiete beträgt monatlich 525 €, zusätzlich fällt ein verbrauchsabhängiger Nebenkostenabschlag von monatlich ca. 150 € an, sowie 2 Nettokaltmieten als Kaution. Strom/Warmwasserbereitung (über Durchlauferhitzer) sind vom Mieter zu tragen. Internetzugang ist über mehrere Anbieter möglich (z.B. Inexio/Quix, Vodafone über LTE-Box, ca. 30 MBit/s). Haustiere (außer Kleintieren wie Hamster etc.) sind nicht erlaubt. Die Wohnung ist teilrenoviert (Decken gestrichen) - die Gestaltung der Wände liegt in den Händen des Mieters. Kontaktaufnahme bitte telefonisch unter 06786-1420 oder per Whatsapp unter 01520-4240175.