4-Zimmer Wohnung zu vermieten €566
Franz-Delheid-Straße 37-39, 52080 Aachen - Eilendorf

öffentlich geförderte Mietwohnungen in hochmodernem Mehrfamilienhaus mit Passivhausstandard in Aachen-Eilendorf zu vermieten. Das Objekt wird gerade errichtet, die Wohnungen werden zum 01.03.2021 fertiggestellt (Erstbezug) und bis dahin inkl. Bodenbelägen, Malerarbeiten, etc. bezugsfertig sein.

Für die Anmietung ist zwingend ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) für eine 4-Zimmer-Wohnung / bis 95 m² erforderlich!

verfügbare Wohnungen / Mietpreise:

a) Wohnung 13: 2. Obergeschoss, 87,06 m²
Kaltmiete 565,89 € + Stellplatz 20,00 € + Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 278,59 € = Warmmiete 864,48 €; Kaution 1.171,78 €

b) Wohnung 15: Erdgeschoss, 95,29 m²
Kaltmiete 619,39€ + Stellplatz 20,00 € + Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 304,93 € = Warmmiete 944,31€; Kaution 1.278,78 €

c) Wohnung 16: 1.Obergeschoss, 85,86 m²
Kaltmiete 558,09 € + Stellplatz 20,00 € + Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 274,75 € = Warmmiete 852,84 €; Kaution 1.156,18 €

d) Wohnung 17: 1.Obergeschoss, 91,27 m²
Kaltmiete 593,26 € + Stellplatz 20,00 € + Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 292,06 € = Warmmiete 905,32 €; Kaution 1.226,52 €

e) Wohnung 18: 2.Obergeschoss, 85,74 m²
Kaltmiete 557,31 € + Stellplatz 20,00 € + Nebenkosten (inkl. Heizkosten) 274,37 € = Warmmiete 851,68 €; Kaution 1.154,62 €

Mieterhöhung per Staffelmiete jährlich um 1,5 % der Kaltmiete (ca. 9€ / Jahr)

Ausstattung:
- Grundrissvarianten siehe Bilder
- Bodenbeläge in den Wohnräumen mit pflegeleichtem modernen Designplankenbelag
- moderne Bäder mit großformatigen Fliesen in Grau/Weiß
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Rollläden an allen Fenstern
- Passivhausstandard (Niedrichenergieverbrauch)
- Fußbodenheizung mit separater Steuerung in jedem Raum
- kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gutes Raumklima und ständige Belüftung der Wohnräume
- Aufzug
- eigener Kellerraum
- eigener PKW-Außenstellplatz (keine Tiefgarage)
- 2. Stellplatz auf Wunsch möglich
- großer Gemeinschaftsgarten mit Spielflächen
- separater Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum