2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 56 m²
Gröppersgasse 70, 51107 Köln, Rath/Heumar

Diese hübsche, kleine Wohnung ist freundlich hell und hat eine kleine Terrasse mit eigenem Mini-Garten. Sie liegt im Gartengeschoss (Souterrain) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und trotzdem zentraler Lage in Rath-Heumar. Bezogen werden kann sie ab 01.12.2020, bis dahin wird sie modernisert. Im Zuge dessen erhält sie einen hochwertigen Design-Boden und neue weiße Türen und Türzargen. Eine Fußbodenheizung macht das Raumklima sehr angenehm. Als Zweizimmerwohnung eignet sie sich bestens für ein bis max. zwei Personen, die die Vorzüge einer eigenen Terrasse mit Gartenfläche schätzen. Praktischerweise gehört zur Wohnung auch ein Auto-Stellplatz.

neuer Design-Boden in heller grau-brauner Eichenoptik neue weiße Türen Rolläden abschließbare Fenster / Terrassentür Fußbodenheizung innenliegendes Bad mit Regen-Dusche und Badewanne

In bevorzugter Wohnlage in Köln-Rath befindet sich diese Terrassenwohnung mit Mini-Garten. Alle Zimmer sind sehr ruhig gelegen, weil sie nach hinten ausgerichtet sind. Für die täglichen Einkäufe brauchen Sie keine weiten Wege auf sich zu nehmen. Entlang der Rösrather Straße finden Sie zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Handwerksbetrie- be, Dienstleister und gemütliche Gaststätten, in denen der hektische Arbeitsalltag genüsslich ausklingt. Sowohl Naturliebhaber als auch Sportfreunde sind in Rath gut aufgehoben. In einer Entfernung von nur 700 Metern liegt das bekannte Naherholungs- und Naturschutzgebiet Königsforst. Hier können Sie bei ausgiebigen Spaziergängen 30 Quadratkilometer Natur in ihrer reinsten Form erleben! Die Sportler werden von der Vielfalt des Waldgebietes begeistert sein, da die Möglichkeiten zum Laufen, Radfahren und Reiten nahezu unbegrenzt sind. Köln-Rath zeichnet sich neben seinem hohen Freizeitwert durch sehr günstige Verkehrsanbindungen aus. Die Haltestelle der Kölner Verkehrsbetriebe ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen – mit der Linie 9 sind Sie in ca. 20 Minuten am Neumarkt. Zudem bietet es gute Anbindungen die A3, die A59 und an die A4. Der Flughafen ist ca.10 Autominuten entfernt.

bestens geeignet für ein bis max. 2 Personen. Bitte Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweise vorlegen.