2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
Holteistraße 24, 04177 Leipzig - Alt-West

Objektbeschreibung:
ROHBAU | HOLTEISTR. 24


Wir stellen Ihnen hier einen kleinen, gemütlichen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße Lindenaus vor, welcher im Sommer 2021 fertiggestellt werden soll.


Mitten im beliebten Kiez wird derzeit dieses praktische Neubau-Projekt mit nur 7 Wohnungen errichtet. Dabei entstehen Wohnungsgrößen zwischen 36 und 111 Quadratmetern, verteilt auf 1 bis 5 Zimmern. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon mit Blick in den kleinen grünen Innenhof und die Dachgeschosswohnung erhält zusätzlich zum Balkon eine große Terrasse. Natürlich gibt es Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Design-Bäder und praktische Grundrisse.


Wir können Ihnen nun noch diese kleine aber feine 1- bis 2-Raum-Wohnung vorstellen. Momentan sind wir noch flexibel in der Planung und können auf Ihre individuellen Wünsche eingehen.


Der frühe Vogel fängt den Wurm - nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen bzw. für einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

HOTLINE: (0172) 34 33 229


Energieausweisdaten:

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.


Maklerprovision:

Hierbei handelt es sich um ein provisionsfreies Angebot.


Sie sehen Bilder der Umgebung, Baustandsbilder sowie unverbindliche Visualisierungen.

Ausstattung:
| Neubau

| quadratisch, praktisch, gut

| Fernwärme

| kleiner Balkon

| Fußbodenheizung

| Echtholzparkett

| Aufzug

| modernes Design-Bad

| Kellerabteil

... und vieles mehr!

Lagebeschreibung:
Lindenau liegt westlich des Leipziger Zentrums und lässt sich in die drei Teile Altlindenau, Lindenau und Neulindenau gliedern. Altlindenau grenzt im Osten an Neulindenau und erstreckt sich bis zum Elsterflutbecken. Damit schließt es auch einen Teil des Leipziger Auenwaldes ein und grenzt im Süden an den Palmengarten an. Der Lindenauer Markt gilt als Zentrum von Altlindenau und beherbergt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie wöchentliche Markttage.


Auch die Kulturszene ist hier sehr vielfältig. Lindenau hat fünf Theaterspielstätten: die Musikalische Komödie, die Schaubühne Lindenfels, das Kabarett Leipziger Brettl, das Leipziger off Theater LOFFT und das Theater der Jungen Welt. Das kulturelle Bürgerfest \"Westpaket\" lockt mehrmals im Jahr viele Leipziger in diesen Stadtteil. Wie lebhaft Lindenau ist, beweisen die wöchentlichen Veranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen im Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk und in der Baumwollspinnerei.


Dieser urbane Stadtteil ist geprägt von reichhaltiger Gründerzeit-Bebauung und alten Industriebaudenkmälern. In Lindenau gibt es ein Krankenhaus, viele Schulen und großzügige Parkanlagen. Insbesondere für Studenten und junge Familien ist diese Wohnlage sehr interessant.


- Nähe zum Zentrum: ca. 4 km

- ÖPNV: Straßenbahnlinien 3, 7, 8, 14 und 15, S-Bahn, verschiedene Buslinien

- Kitas und Schulen: u. a. 21 Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, 1 Gymnasium, 2 Oberschulen und 3 Berufsschulen

Sonstiges:
Erfahren. Ehrlich. Echt.


Dima Immobilien präsentiert Ihnen seit 1995 mit viel Leidenschaft die schönsten Immobilien Leipzigs - zum Kauf und zur Miete.


Ihnen steht ein erfahrenes Team beratend zur Seite und begleitet Sie erfolgreich auf Ihrem Weg zur Traumimmobilie. Durch unser sehr gutes und umfangreiches Netzwerk aus Investoren, Architekten, Gutachtern, Notaren und Banken haben wir die Möglichkeit, Sie individuell, kompetent und vor allem ehrlich zu beraten.


Lassen Sie sich von unserer Begeisterung für wunderschöne Immobilien anstecken und inspirieren. Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in unserem Büro in der Lionstraße 8, 04177 Leipzig (Montag bis Freitag von 09 bis 17 Uhr).


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Anbieter-Objekt-ID: vk-hol24-we02