Objektbeschreibung:
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein zu sanierendes Einfamilien-Fachwerhaus, welches um 1867 auf einem ca. 555 qm grossen Grundstück errichtet wurden ist. Das Grundstück weist einen unregelmäßiges / trapezförmigen Zuschnitt auf.
Die Bauweise des leerstehende Einfamilienhauses besteht zum Teil aus einem Bruch- und Ziegelmauerwerk. Es ist nicht unterkellert. Des Weiteren schätzen wir die Wohnfläche auf ca. 150qm. Objektbezogene Grundrisse liegen nicht vor.
Das Satteldach, eingedeckt mit Ziegeln ist dicht und könnte ausgebaut werden.
Wie erwähnt, muss das Fachwerkhaus umfangreich saniert werden. Der Sanitärbereich sowie die Elektrik ist veraltet und Bedarf einer entsprechenden Modernisierung.
Das Grundstück ist mit den Ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Abwasserbeseitigung erfolgt noch dezentral. Gas liegt nicht an.
Ausreichende Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Käuferprovision: 3.570,00 € inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 555 m²
Lagebeschreibung:
Das Einfamilienhaus befindet sich in Wildenfels im OT Schönau, eine kleine Stadt im Landkreis Zwickau.
Wildenfels besitzt Anschluss an die Bundesautobahn 72 sowie an die Staatsstraßen 277, 282 und 283. Durch die Ortsteile Wiesen und Wiesenburg verläuft die Silberstraße (Bundesstraße 93) von Zwickaunach Schneeberg.
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in Wildenfels. Nächstgelegene Einkaufsmärkte sind in Wildenfels.
In Wiesenburg befindet sich der nächste Bahnanschluss.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Kohle/Koks
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1867
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ
Anbieter-Objekt-ID: MH 12007