Haus zum Verkauf €194.000
66909 Rheinland-Pfalz - Herschweiler-Pettersheim

Objektbeschreibung:
Das Einfamilienhaus wurde 1981 in Holzständerbauweise in einer ruhigen Seitenstraße in Herschweiler-Pettersheim errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss auf Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Duschbad und Abstellraum und im Dachgeschoss auf drei Zimmer, Wannenbad und Loggia.

Ausgestattet ist Ihr neues Zuhause mit Elektronachtspeicheröfen, dreifach verglasten Holzfenstern und Dielenböden. Hier wurde mit viel Holz und biologischen Baustoffen gearbeitet, was eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre garantiert. Für wohlige Wärme sorgt zusätzlich ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich. Auf Ihr Fahrzeug wartet eine Garage.

Das idyllische, mit viel Liebe zum Detail angelegte, 1.414 m² große Grundstück in Ortsrandlage ist ideal für Grillabende und Gartenpartys mit Freunden im Freien. Die ruhige Wohnlage ist optimal, um mit der ganzen Familie auf der Terrasse zu sitzen, die Sonne zu genießen und zu entspannen.

Wenn dieses außergewöhnliche Wohnhaus Ihren Wünschen und Anforderungen an ein neues Domizil gerecht wird, so kontaktieren Sie noch heute unsere Immobilienberater.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Dielen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

Grundstücksfläche: ca. 1414 m²

Sonstiges:
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 62,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 10.08.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 2616