Haus zum Verkauf €310.000
17255 Mecklenburg-Vorpommern - Wesenberg

Objektbeschreibung:
Im Auftrag des Eigentümers veräußern wir ein Einfamilienhaus in 17255 Wesenberg. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf ein Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die aktuelle Raumaufteilung und die Zimmergrößen können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Ein großes Nebengebäude kann für zusätzliche Abstellmöglichen, aber auch für weitere Wohnraumgewinnung genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem beliebten und anerkannten Erholungsgebiet. Diese Tatsache und die Gegebenheiten vor Ort, machen auch die Schaffung von Ferienwohnungen und eine damit verbundene Vermietung möglich. Das ca. 1.500 m² große Grundstück bietet zum einen durch große gepflasterte und ungepflasterte Freiflächen viele Stellplätze, zum anderen aber auch viel Raum für eine kreative Gartengestaltung.

Ausstattung:
Das Gebäude wurde ca. 1986 erbaut. 1995 wurde eine neue Heizanlage installiert, 2000 neue Fenster eingebaut und 2018 wurde eine Dacherneuerung vorgenommen. Der Innenraum wurde seit Erbauung nicht maßgeblich verändert, so dass wir hier eine Renovierung empfehlen, den Umfang natürlich ihren Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundstücksfläche: ca. 1554 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt am Stadtrand von Wesenberg in der Nähe des "Großen weißen Sees". Wesenberg ist eine Kleinstadt im Süden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Sie gehört dem Amt Mecklenburgische Kleinseenplatte an. Wesenberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im oberen Havelgebiet umgeben von mehreren Seen. Die Stadt liegt an den Bundesstraßen 198 und 122 und besitzt einen Bahnhof mit Anbindung nach Neustrelitz und Mirow. Kindereinrichtungen, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche Sportvereine sind im Ort vorhanden.

Sonstiges:
WICHTIGE HINWEISE:
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Trotz sorgfältiger Bearbeitung der Daten, übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Vertrauen Sie auf die Kompetenz der Postbank – siehe www.makler-empfehlung.de
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten die vollständigen Kontaktdaten haben. Ebenfalls haben Sie dann die Möglichkeit sich das Objekt vorab von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen. Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen persönlich ab. Selbstverständlich helfen wir Ihnen gerne dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie, auch zur Kapitalanlage, zu verwirklichen. Unser Baufinanzierungsteam der Postbank steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Sie
Ihr Postbank Immobilien Team

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 134,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.10.2020
Gültig bis: 2030-10-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 41070110-03746