2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 65 m²
15745 Wildau

frei werdend

2 Zimmer
Küche mit Einbauküche und kleiner Kammer
Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
großer Flur

Keller

Beim hinterlegten Grundriss fehlt noch der nachträglich angebaute Balkon.
Außerdem ist zu beachten, dass Kinderzimmer und Schlafzimmer (lt. Bauzeichnung) zu einem großen Zimmer umgebaut wurde, was vom Erwerber auch wieder rückgängig gemacht werden könnte.
Der Grundriss stammt aus der Bauzeichnung, für die Richtigkeit der Größe wird keine Haftung übernommen.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache möglich.

15745 Wildau

Es handelt sich um eine TOP gepflegte Eigentumswohnung, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage erworben werden kann.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß.

Die Wohnung liegt in einer Nebenstraße (verkehrstechnisch Zone 30).

Insbesondere durch den kürzlich angebauten Balkon hat sich der Erholungswert der Wohnung gesteigert. Bei schönem Wetter kann man da sehr gut die Sonne genießen, da dieser hofseitig liegt.

Eine ca. 5 Minuten fußläufig erreichbare Garage kann bei bedarf mit erworben werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell 207 EURO, die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich 35,58 EURO.

Wildau liegt im wald- und seenreichen Landkreis Dahme-Spreewald, südlich von Berlin und ist durch die Lage innerhalb der Berliner Autobahnringes eine sehr begehrte und gefragte Wohnlage.
Das Grundstück befindet sich unweit vom A 10 - Center (großes Einkaufscenter), wo man alle Waren des täglichen Bedarfs einkaufen kann. Mehrere Boutiquen, Cafes etc laden zum Schlendern ein. Auch ein Baumarkt ist dort vorhanden.
Die Autobahnauffahrt zur A 10 - südlicher Berliner Ring - erreicht man in weniger als 5 min.
Vom S-Bahnhof Wildau gelangt man schnell in die Hauptstadt Berlin, dieser ist nur ca. 1 km von der Wohnung entfernt
In Wildau gibt es fußläufig weitere Supermärkte, Geschäfte und Restaurants und außerdem das Gesundheitszentrum - ca. 800 m von der Wohnung entfernt.
Das Wilderado ist ein Fitnesscenter mit Hallenbad und Erlebnisbereich.
In Wildau befindet sich auch die Technische Hochschule Wildau, die auch nur ca. 1 km entfernt ist. Außerdem gibt es ein Privat-Gymnasium, eine Realschule, Grundschule sowie mehrere Kitas.