2-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 62 m²
Paul-Bonatz-Straße 5, 40595 Düsseldorf, Garath

Herzlichen Willkommen, Sie haben die Möglichkeit eine gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung in einem gepflegten und ruhigen 8- Familienhaus nahe des Naturschutzgebietes -Urdenbacher Kämpe - als Ihr neues Zuhause nennen zu dürfen. Die Wohnung wurde im Laufe der Zeit, letztmalig 2016 aufwendig modernisiert. Unter anderem verfügt die Wohnung über 3-fach Verglasung, eine Eckbadewanne inkl. Duschfunktion. Der Boden wurde im Flur, Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer mit Fliesen in Holzoptik versehen. Das Badezimmer erstrahlt mit einer hochwertigen, schwarzen Glitzerfliese. Die Küche ist einem dezenten beigeton gefliest, wodurch die weißen Fronten der Küchenschränke betont werden. Die Küche verfügt über 3 Hängeschränke. Die Unterschränke sind mit Schubladen (Soft Closs) versehen. Die Elektrogeräte (u.a. 80cm Induktionskochfeld, Pyrolyse-Backofen, Geschirrspüler sowie ein Side-by-Side Kühlschrank) befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Küche kann nach Rücksprache mit übernommen werden. Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, welche über ausreichend Platz verfügen. PKW Stellplätze sind vor der Haustüre sowie in der Straße vorhanden.

Fliesen in der gesamten Wohnung Eckbadewanne inkl. Dusche Glastüren beleuchtete Türübergänge Glattspachtel im gesamten Innenbereich 2 Balkone Waschkeller mit Trockenraum

Garath hat mit den Rheinauen im Westen des Stadtteils eine der schönsten Wald- und Moorflächen Düsseldorfs zu bieten. Im Osten lädt der weitläufige Garather Forst mit dem Oerkhausee zu Spaziergängen und anderen sportlichen Aktivitäten ein. Bevor Garath 1929 nach Düsseldorf eingemeindet wurde, war es ein idyllisches Dörfchen rund um das Garather Schloss. Diese beschaulichen Zeiten sind zwar längst vorbei, doch das schmucke Schloss mit seiner neobarocken Kapelle steht noch immer im Süden des Stadtteils. Das kulturelle Zentrum Garaths ist die Freizeitstätte: Hier kann man an Sport- und Computerkursen teilnehmen, aktuelle Kinofilme sehen oder an Comedy-Abenden auf seine Kosten kommen. Viele bekannte Künstler sind hier schon aufgetreten. Für eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgt die S-Bahnlinie S 6, die täglich ab dem Garather Bahnhof die Städte Essen und Köln anfährt. In weniger als 15 Minuten ist der Düsseldorfer Hauptbahnhof zu erreichen. Der S-Bahnanschluss Garath (z.B. S6 ) liegt ca. 7 Fußminuten entfernt. Die Buslinien 778 und 779 verbinden Garath mit dem Stadtteil Benrath. Die Linie 789 verkehrt zwischen Monheim am Rhein und Düsseldorf-Holthausen. Die Bundesstraße B 8 bietet eine schnelle Anbindung an das Düsseldorfer Zentrum sowie an die Städte Langenfeld und Leverkusen. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnanschlüssen A59, A57, A3, A46 ist für Berufspendler attraktiv. Kindergärten und Schulen befinden in der Nähe wie beispielsweise der Städtischer Kindergarten, die Gemeinschaftsgrundschule, die Theodor-Litt-Realschule und das Gymnasium Koblenzer Straße. Das Naturschutzgebiet Urdenbacher Kämpe befindet sich fußläufig ca. 15 Minuten entfernt. Gegenwärtig erfährt Düsseldorf-Garath durch zahlreiche Umbaumaßnahmen eine deutliche Aufwertung. Beliebter Treffpunkt der Garather Bürger ist das nahgelegene Einkaufszentrum geworden, das die gesamte Produktpalette des täglichen Bedarfs zu bieten hat. Das Einkaufszentrum erreichen Sie fußläufig in ca. 7 Minuten.

Besichtigungstermine werden gerne, unter Einhaltung der Hygienebestimmungen, nach Absprache durchgeführt. Für weitere Informationen bitten wir Sie eine kurze Nachricht mit folgenden Daten zu senden: - Name - Personenanzahl - Beruf - Bezugszeitpunkt - Handynummer / E-Mail Anschließend werde ich Sie umgehend kontaktieren.