3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 70 m²
63543 Neuberg, Main-Kinzig-Kreis

Bei dieser ansprechenden Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach Kernsanierung. Die EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 01.01.2021 bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer befinden sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und können nach Ihrem persönlichen Geschmack eingerichtet werden. Die neue Einbauküche (exkl. Kühlschrank) wird im Dezember 2020 eingebaut. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2020, statt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Es handelt sich hierbei um ein barrierefreies Objekt. Zur Wohnung gehört neben einem Außenstellplatz auch eine Terrasse, welche durch ihre Größe sehr einladend ist. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz für Ihr Auto gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Die Gemeinde Neuberg, im Main-Kinzig-Kreis gelegen, besteht aus zwei Ortsteilen, Ravolzhausen und Rüdigheim und grenzt im Norden an die Ausläufer des Vogelsberges. Die Immobilie liegt im schönen Ravolzhausen. Die nah gelegenen Verkehrsanbindungen, A66 und A45 gewährleisten die schnelle Erreichbarkeit der nächst größeren Städte wie die Rhein-Main-Metropole Frankfurt (30 km) und Hanau (15 km). Neuberg grenzt im Norden an Hammersbach, im Nordosten an die Gemeinde Ronneburg, im Osten an die Stadt Langenselbold, sowie im Süden an Erlensee und im Westen an die Stadt Bruchköbel. Über eine direkte Busanbindung vor Ort, ist der Bahnhof in Hanau und somit auch der S-Bahnanschluss nach Frankfurt gut zu erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sowie 3 Kindertagesstätten und eine Grundschule stehen hier zur Verfügung. Die schnelle Entwicklung des Neubaugebietes und der Zuwachs junger Familien hat Ravolzhausen eine gewisse Frische gegeben. Auch was die Freizeitgestaltung betrifft, seien es die verschiedenen Vereine, sowie die Gemeindebücherei oder das Kultur- und Jugendzentrum, Neuberg ist ein lebendiger Ort. Ebenso landschaftlich hat er seinen Reiz!

Schöner Wohn-/Küchenbereich mit neuer EBK mit angrenzender großzügiger süd-west-ausgerichteter Terasse (teilweise überdacht); Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Platz für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie Gäste-/Arbeitszimmer, separater Gemeinschaftsraum für Fahrräder, hochwertiger Fliesen- und Laminatboden, Badezimmer gefliest, Strom- und Wasserleitungen komplett erneuert, Heizungsanlage im Haus wurde 2019 erneuert

Parkähnliche Anlage in ruhiger und sehr gepflegter Umgebung Die Wohnung ist ideal für einen 1- bzw. 2-Personen-Haushalt.

Mietkaution ist in Form einer Bankbürgschaft zu erbringen. Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin die beiliegende Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt und unterschrieben sowie einen aktuellen Einkommensnachweis mit. Die Besichtigungstermine finden ausschließlich am Samstag, den 31.10.2020 sowie am Sonntag, den 01.11.2020 statt!