3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 86 m²
Tramplerstraße 37/1, 77933 Lahr, Lahr/Schwarzwald

Lassen Sie das besondere Flair dieses Objektes auf sich wirken und begleiten Sie mich den extravaganten Grundriss. Hinter Ihrer neuen Eingangstür der Wohnung erwartet Sie ein helles, modernes Wohlgefühl mit offener und luftiger Gestaltung. Im großen Entrtéebereich haben Sie genügend Platz, um eine offene Garderobe und einen Schuhschrank aufzustellen. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Ihrem Elternschlafzimmer gelangen Sie mit nur wenigen Schritten in Ihr exklusives Tageslichtbad. Dieses ist ausgestattet mit einer bodengleicher Dusche, einer Badewanne, einer Toilette, einem Handtuchheizkörper und einem Waschtisch. Ihre offen gestaltete Wohnküche, schließt nahtlos an das Wohn- und Esszimmer an. In den Wohnräumen entsteht dadurch für Sie ein offenes, luftiges Wohngefühl. Durch das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihre nach Osten orientierte Terrasse. Diese lädt im Sommer zum Frühstücken unter freiem Himmel ein. Der großen Garten lassen Gartenliebhaber herzen höher schlagen und ein Wohngefühl bringen wie im Einfamilienhaus. Im Winter sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen für wohlige Wärme.

- inklusive Küche mit allen Geräten - hochwertige Fliesen im Wohnzimmer, Bad, Diele und Küche - Abstellraum - moderne Laminatböden in den Schlafräumen - Fußbodenheizung - Steinmauer im Wohnzimmer - elektrische Rollladen - großen Gartenbereich - Kellersatzraum hinter Garage - inklusive Garage mit elektrischem Garagentour - Behindert gerechtes Bau (keine Treppen)

Im mitten vom Lahr liegt diese Erdgeschosswohnung mit einem großen Gartenanteil. Freizeitmöglichkeiten sind direkt vor Ort und die Stadtmitte von Lahr nicht weit entfernt. Die historische Stadt Lahr mir Ihren nahezu 44.000 Einwohnen sieben Umlandgemeinden. Die Anbindung an die A5 Basel-Karlsruhe bieten beste Verkehrsverbindungen, was durch das gut ausgestattete Nahverkehrsnetz der Stadt ergänzt wird. Lahr verbindet Tradition und Fortschritt, was beim Blumen durch die Altstadt gut zu sehen ist. Es gibt noch viele historische Gebäude, aber auch sanierte Altbauten, was den besonderen Flair ausmacht. Inmitten der Fußgängerzone steht das Wahrzeichen Lahr, der Jahrhundert alte Storchenzentrum, umringt von modernen Geschäften, kleinen Boutiquen, Kaufhäusern, gemütlichen Cafés und diversen Fachgeschäften, die zum Einkaufen und verweilen einladen.

Gerne lasen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzliche Informationen. Hierfür sowie für eine gute Erreichbarkeit bitte wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zu Verfügung zu stellen.