Haus zum Verkauf €299.000 157 m²
09249 Taura, Mittelsachsen (Kreis)

Das wunderschöne Einfamilienhaus im Bungalowstil wurde 1998 in massiver Bauweise errichtet und seitdem liebevoll gepflegt, sodass es sich in einem guten Zustand befindet. Es stehen Ihnen ca. 100 m² großzügige Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere ca. 57 m² im ausgebauten Wohnkeller zur Verfügung. Der gepflegte Garten lädt zum Spielen Ihrer Kinder ein und Sie genießen zudem eine unverbaute Aussicht in die Natur, gepaart mit viel Ruhe. Auf dem Grundstück befindet eine Garage aus DDR Zeit. Hier können Sie einen Kleinwagen (bis ca. 4 Meter) unterstellen oder Sie nutzen den Raum als Lagermöglichkeit Ihrer Werkzeuge und Gartengeräte. +++ virtueller Rundgang: https://360.immoteufel.de/EFH_Taura +++

Über den schön gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem Sie ein Kinder- und Schlafzimmer erreichen. Weiterhin erwartet Sie hier ein modern gestaltetes Bad mit Badewanne und Fenster. Als Highlight auf dieser Etage ist der fast 43 m² große Wohn- und Essbereich mit einer Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse. Auf dieser genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne und gelangen auch auf das große Grundstück. Über die Treppe im Flur erreichen Sie das Untergeschoss. Hier stehen Ihnen zwei weitere beheizbare Zimmer, welche Sie für Ihre Kinder oder Ihre Gäste nutzen können, zur Verfügung. Ein weiteres Bad mit Dusche und Fenster ist ebenfalls vorhanden und bietet somit viel Wohnkomfort. Über den Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt auf das Grundstück. Das Dach des Hauses ist als geräumige Lagerfläche ausgebaut. Sie erreichen diesen zusätzlichen Raum schnell und einfach über eine ausklappbare Treppe im Erdgeschoss. Sie werden von diesem Haus begeistert sein...also zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. +++ virtueller Rundgang: https://360.immoteufel.de/EFH_Taura +++

Das hier angebotene Haus befindet sich in Taura, unweit von Chemnitz. Hier gibt es fast nur Ein- und Zweifamilienhäuser. Entsprechend ruhig geht es in dieser Gegend zu. Die vielen Grünflächen laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Sie benötigen nur ca. 7 Minuten Fahrtzeit mit dem PKW bis zur Autobahn A72. Die Bahnanbindung (Leipzig/Chemnitz) genauso wie ein Gymnasium, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte sind ebenfalls in nur kurzer Fahrzeit erreichbar. Nicht weit entfernt finden Sie auch eine Bushaltestelle. +++ virtueller Rundgang: https://360.immoteufel.de/EFH_Taura +++

- voll unterkellert (Wohnkeller) - Terrasse am Wohnzimmer - große und helle Räume - Einbauküche inklusive - Außenjalousien - 2 Bäder (1x mit Dusche, 1x mit Wanne) - begrüntes Grundstück - Garage (DDR Zeiten) - Zisterne - Feldrandlage WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen daraufhin, dass die anrechenbare Wohnfläche gemäß Wohnflächenverordnung ca. 100,80 m² beträgt. Da aber das Untergeschoss als Wohnraum ausgebaut ist und sich dort neben 2 beliebig nutzbaren Zimmern, auch ein zweites Bad befindet, kommen nochmal ca. 57 m² hinzu. Diese können Sie vollständig zu Wohnzwecken nutzen. Zum Teil gibt es sogar eine Fußbodenheizung. Lediglich die Fenster erreichen nicht die erforderliche Fläche von 10% der Raum-Grundfläche. Daher dürfen wir diese Räume nicht als Wohnfläche ausweisen. +++ virtueller Rundgang: https://360.immoteufel.de/EFH_Taura +++