Objektbeschreibung:
Mit dem Aufzug erreichen Sie bequem Ihr neues Zuhause im 4. OG, das vor Ihrem Einzug einen neuen Design-Bodenbelag in Plankenoptik erhält. Zu dem gefliesten Bad gehören eine Wanne und ein Waschmaschinenanschluss. Zudem werden das WC und der Spülkasten erneuert. Alle Wände sind weiß gestrichen. Die familienfreundliche Raumaufteilung und der herrliche Blick vom Balkon weit über die Stadtgrenzen von Gera hinaus gehören zu den Vorzügen dieser Wohnung. Der Flur lässt Ihnen Spielraum für einen zusätzlichen Schrank. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche und auf den Balkon. Die gerade geschnittenen Räume mit großen Wandflächen lassen viel Spielraum für Ihren Einrichtungsideen!
In typischer und zweckmäßiger Architektur wurde diese Wohnanlage in grüner Umgebung 1989 errichtet. Von der Thüringer Straße aus - auf der Höhe gut sichtbar - prägt das Gebäude mit seiner gefliesten Fassade das Stadtbild von Bieblach-Ost entscheidend mit. Eine energetische Sanierung mit Wärmedämmfassade, neuen Fenstern/Türen, Balkonen und Elektrik erfolgte 2001. Zum Wohle und für den Komfort der Mieter wurden Aufzüge angebaut. Diese halten jeweils auf halber Treppe und nicht im 1.OG. Pro Eingang befinden sich auf 6 Etagen insgesamt 12 Wohnungen. Die Grundrisse sind sinnvoll gewählt und wohnfreundlich. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon sowie ein Kellerraum. Kabelfernsehen ist inklusive und Highspeed-Internet über Kabel möglich. Öffentliche Parkplätze gibt es direkt am Haus. Die Hausreinigung, Grünflächenpflege, Hausmeisterleistungen und der Winterdienst werden von Fachfirmen professionell erledigt.
Ausstattung:
Ausstattung im Überblick:
• mit dem Aufzug bequem ins 4. OG
• 3 Räume mit ca. 69 qm
• alle Wände weiß gestrichen
• neuer Design-Bodenbelag in Plankenoptik
• Fliesen in Bad und Küche
• praktische Raumaufteilung, helle Zimmer
• Balkon mit Ausrichtung Westen
• Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Kellerraum
• öffentliche Parkmöglichkeiten am Haus
• Kabelfernsehen inklusive
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gerne zeige ich Ihnen alles persönlich!
(Diese Wohnung wird zurzeit renoviert. Die Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung)
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Kunststoff
Lagebeschreibung:
Bieblach-Ost liegt in Geras Norden. Es verbindet günstiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung und einem grünen Umfeld. Große Flächen mit Sträuchern und Bäumen lockern die Bebauung auf, sorgen für saubere Luft und geben Raum für Erholung, Spiel- und Sport. Ein gut funktionierendes soziales Netzwerk, dessen Fäden im Stadtteilbüro zusammenlaufen, Freizeitangebote für Kinder und Ältere sowie ein Jugend- und Familienzentrum stehen den Bewohnern offen.
Eine gute Straßenbahnanbindung, die Jugendclubs sowie die Nähe zu Berufsschulen und Berufsakademie machen dieses Stadtgebiet vor allem für junge Leute interessant. Aber auch Familien bietet das Gebiet durch die Grünflächen, Spielplätze, Kindertagesstätten und Schulen zahlreiche Vorteile. Im Bieblach-Center an der Straßenbahnendhaltestelle kann man im Supermarkt bzw. in verschiedenen Shops einkaufen oder ein Café besuchen. Mit der Straßenbahnlinie 3, die zum Teil im Fünfminutentakt fährt, ist auch der Weg ins Stadtzentrum schnell zu bewältigen., Anbindung ÖPNV, Stellflächen
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 70.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1989
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 31118/3/34