1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350 41 m²
13629 Berlin

Die Einheit befindet sich im 3. OG des eines Altbaus mit insgesamt 48 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten. Der Hauseingang befindet sich im Hefnersteig. Die Fenster der Wohnung (Zimmer und Küche) sind zum Hof des Hauses - nach Westen - ausgerichtet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gastherme. Die Mindestmietdauer für die Wohnung beträgt 2 Jahre. Die in diesem Exposé angegebene Nettokaltmiete erhöht sich in den kommenden 5 Jahren um je 7 Euro pro Jahr.

Sie betreten die Wohnung über die kleine Eingangsdiele von der aus das Zimmer und das Bad zu betreten sind. Das Zimmer ist von klarem, rechteckigem Schnitt und geschätzte 22 m² groß. Es bietet viel Stellfläche und die beiden nach Westen ausgerichteten Fenster lassen viel Licht hinein. Die Küche ist vom Zimmer aus zu betreten. Sie ist fast quadratisch geschnitten und eignet sich für die Installation einer kleinen Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer verfügt über Handwaschbecken, Wanne und WC sowie Platz und Anschluss für eine 45er Waschmaschine (Toplader). Das Zimmer und der Flur sind mit Laminat ausgelegt (das Bild in diesem Exposé zeigt das Zimmer noch mit Teppeich, dieser ist jedoch schon vor drei Jahren durch Laminat ersetzt worden), Küche und Bad sind gefliest und die Diele ist mit Laminat ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Siemensstadt ist ein Ortsteil am Ostrand des Bezirks Spandau. Der Ortsteil ist auch heute noch von weitläufigen Werksanlagen und durchgrünten Wohnsiedlungen geprägt. Die Wohnung liegt direkt am U-Bhf Siemensdamm und ist mit der U7 und zahlreichen Bussen optimal nicht nur an den ÖPNV angeschlossen. In ca. 3 Minuten gelangen Sie zum Autobahn Dreieck Charlottenburg, von wo aus Sie nicht nur auf den Stadtring A100, sondern auch die Bundesautobahn A111 gelangen. Der Volkspark Jungerfernheide, das Spreeufer und etliche Gartenkolonien laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie direkt vor der Haustür.

Sind Sie an einer Besichtigung interessiert? Schicken Sie uns Ihre Kontaktdaten über das nebenstehende Kontaktformular. Wir teilen Ihnen dann den nächstmöglichen Besichtigungstermin mit. Wir freuen uns auf Sie!