4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 137 m²
55578 Vendersheim

Sie finden hier eine gut geschnittene Eigentumswohnung in Form eines kleinen Hauses. Vorzufinden sind helle und große Räumlichkeiten auf 137m² Wohnfläche mit zwei Bädern, Küche, Abstellkammer, Keller und einem Balkon (Ausrichtung Südost). Die Liegenschaft ist in den Grundzügen solide, es sind jedoch trotzdem umfangreiche Renovierungs- / Sanierungsarbeiten durchzuführen. Die Arbeiten hängen selbstverständlich enorm von Ihrem persönlichen Geschmack ab und können daher nur schwer, ohne ein persönliches Gespräch, beziffert werden. Das Grundstück ist nach WEG geteilt und ist ca.130m² groß. Gerne beraten wir Sie und zeigen Ihnen diese Liegenschaft vor Ort. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne beratend zur Seite.

Erdgeschoss Wohnzimmer Küche Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Abstellkammer Obergeschoss Schlafzimmer 2 Kinderzimmer 1 Bad Balkon Zugang zum Spitzboden Keller (Zugang vom Hof) Heizraum Tankraum Abstellraum

Vendersheim ist eine Orstgemeinde in der Verbandsgemeinde Wörrstadt. Der Ort ist geprägt durch Weinbau. Im Ort gibt es ein reges Vereinsleben. In der Kindertagesstätte "Rasselbande" können Sie die Kleinen unterbringen. Über die L414 erreichen Sie das 5 km entfernte Wörrstadt. Hier gibt es alles zum Einkaufen des täglichen Bedarfs, Ärzte und Grund-, Realschule sowie die IGS. Vom Bahnhof Wörrstadt bzw. über den Autobahnanschluss an die A63 haben Sie Anschluss nach Mainz und Frankfurt am Main.

Geldwäschegesetz: Als Immobilienmaklerunternehmen ist " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Objektangaben: Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden . Die Haftung von IHR IMMOBILIENTEAM GbR Bieler & Diehm ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt. Fälligkeit und Höhe der Provision: Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit Abschluss der notariellen Beurkundung verdient und sofort fällig! Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u.a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die "Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die " Ihr Immobilienteam GbR Bieler & Diehm" grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB-Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle ( z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net Für unsere Kunden suchen wir ständig Häuser und Hofreiten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.