2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540 65 m²
55576 Sprendlingen
bisheriger Preis €580

Topmodern und keine 1 ½ Jahre alt – die hier vorgestellte, ab sofort freie Wohnung liegt in einer ehemaligen Schule, die komplett zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Insgesamt sind 12 Wohnungen in der friedlichen Hausgemeinschaft entstanden. Hereinsparziert Treppe hoch und Sie stehen im Vorflur, den sich die Wohnung mit einer zweiten teilt. Hier ist z.B. Platz für ein Schuhregal. Hinter der Wohnungseingangtür erwartet Sie der großzügige, helle Wohnraum mit angeschlossener Küche. Rechter Hand liegt das tolle Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss und zusätzlich Platz für einen Wäschekorb oder ein Badmöbel. Das Schlafzimmer liegt hinter dem Wohnraum zum ruhigen Gartenbereich der Anlage hin. Trotz der gemütlichen Schräge ist ausreichend Platz für einen großen Schlafzimmerschrank.

Zustand und Ausstattung: Da die Wohnung gerade mal vor gut 1 ½ Jahren fertig gestellt wurde ist sie dementsprechend in einem neuwertigen Zustand! Die Böden sind mit geschmackvollen Laminat belegt, die Wände frisch in weiß verputzt und in den Decken sorgen Sports für angenehmes Licht. Ob die Dachflächenfenster, die Schalter oder der weiße Fliesenspiegel in der Küche – alles ist modern, neuwertig und geschmackvoll. Ebenso sind natürlich die Elemente im Bad wie z.B. die ebenerdige Glasdusche von wirklich guter Qualität. Der Helios-Ablüfter sorgt zudem in nur wenigen Minuten für freie Sicht und trockene Luft im Bad. Zur Wohnung zählt außerdem ein abschließbarer Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Hof. Der derzeitige Mieter hat vor gut einem Jahr die Küche mit Herd, Ceranfeld und Backofen gekauft. Für einen noch zu verhandelnden, angemessenen Preis verkauft er sie gerne weiter, ebenso seinen kaum gebrauchten Schlafzimmerschrank mit großem Spiegel. Der Fernsehempfang läuft über eine Satellitenanlage und in Sprendligen liegt schnelles LTE, das über die Telekom oder Vodafone verfügbar ist. Die Nebenkosten werden mit 100 € pro Monat als Vorauszahlung berechnet und wie üblich einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet.

Der Ort und die Lage: Sprendlingen liegt im grünen Rheinhessen und hat mit seinen über 4000 Einwohnern und der dazu gehörenden Infrastruktur mit diversen Geschäften und Restaurants, den Einzelhändlern, Allgemeinärzten und Zahnärzten den Flair einer Kleinstadt. Darüber hinaus bietet der Ort ein reichliches Freizeitangebot u.a. mit Freibad, Reithalle, Golfplatz, dem Sportverein oder Karate- und Tennisclub. Die Verkehrsanbindung mit der A61 und A63 vor der Tür ist hervorragend. Mainz liegt mit dem Auto etwa 28 Minuten entfernt, Wiesbaden und Worms ca. 35 Minuten und Frankfurt wie der Flughafen etwa 45 Minuten. Zudem ist Sprendlingen mit Bahn und Bus an das Streckennetz des „Rheinland-Pfalz-Takts" angeschlossen.

Die Konditionen Die Wohnung ist ab sofort frei. Sie kostet im Monat 470 Euro inklusive Stellplatz plus 100 Euro Nebenkosten. Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung berechnet und einmal im Jahr nach Verbrauch abgerechnet. Bei der Übergabe bittet der Vermieter um zwei Monatskaltmieten als Kaution. Die Wohnung ist renoviert und wird so dementsprechend nach Auszug auch wieder übergeben. Wir freuen und auf Ihren Anruf!