1-Zimmer Wohnung zu vermieten €395 47 m²
Dresbacher Straße 13, 51491 Overath, Rheinisch-Bergischer Kreis

Das Gebäude liegt im Ortsteil Steinenbrück in ruhiger Grünlage ohne Durchgangsverkehr. Zum Haus gehört eine ca. 400qm große Wiese, die mitbenutzt werden kann. In der Nähe beginnt ein großes zusammenhängendes Waldgebiet.

Die Wohnung ist vollständig neu renoviert. Der Wohnraum, die Küche und die Diele sind mit neu verlegtem hochwertigem Bodenbelag ausgestattet.. Die Küche hat einen weißen Fliesensockel. Das moderne Bad mit Fenster ist ausgestattet mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und Hänge-WC. Eine Waschmaschine kann im Bad oder in der Küche aufgestellt werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem ist im Keller ein Trockenraum vorhanden. Das Gebäude wurde Ende 2006 umfangreich modernisiert. Dach und Außenwände wurden mit einem modernen Wärmedämmsystem isoliert., neue hochdämmende Isolierglasfenster und eine neue Brennwertzentalheizung eingebaut. Die Wärmeisolierung des Gebäudes entspricht laut Gutachten dem Neubauniveau.

Steinenbrück liegt zwischen Overath (Zentrum 5 km entfernt) und Bergisch Gladbach Bensberg (Zentrum 6 km entfernt) und bietet übliche Einkaufs- und Freizeitangebote einschließlich großer Supermärkte wie Aldi, Restaurants und eines Golfplatzes. Über die nahe gelegene Anschlussstelle Untereschbach der Autobahn A4 (vom Hause aus ca. 5 Minuten bzw. knapp 3 km entfernt) besteht eine sehr gute Anbindung u.a. ins Zentrum von Köln (25 km bzw. 20 Minuten entfernt). Eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Overath, Bensberg und Köln liegt 300m vom Haus entfernt. Von Overath aus besteht eine S-Bahnverbindung nach Köln.

Die Wohnung ist für eine Person geeignet.