4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.380 126 m²
80636 München, St. Vinzenz

Die angebotene Wohnung erstreckt sich über das gesamte 3. Stockwerk des sehr gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus der Neurenaissance. Der moderne Glasaufzug geht bis zum Zwischengeschoss, ein halbes Stockwerk unter der Wohnung. Sie betreten die Wohnung über den Windfang, der Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zur linken befindet sich das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Über eine Schiebetür gelangen Sie in den fast 42 m² großen Wohnraum. Diesem ist ein Balkon mit Ostausrichtung, zum Innenhof hin vorgelagert. Im Wohnzimmer kann ein Kamin angeschlossen werden. Die Küche ist über einen Durchgang ohne Türe mit dem Wohnraum verbunden. Es ist keine Einbauküche vorhanden. Vom angrenzenden Flur gehen die drei weiteren Zimmer sowie das Badezimmer mit Fenster ab. In einem der drei Räume kann ebenfalls ein offener Kamin angeschlossen werden. Das Gäste-WC und das Badezimmer werden soeben komplett renoviert. Es werden großformatige, weiße Wandfliesen und beige Bodenfliesen verlegt. Das Badezimmer wird mit einem Waschtisch, einer großer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein weiterer Stellplatz für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner ist im Keller vorhanden. Selbstverständlich gehört zur Wohnung auch ein Kellerabteil mit Licht und Strom.

- Fischgrätparkett - keine Einbauküche - Balkon mit Ostausrichtung zum Innenhof - neu gefliestes Bad mit großer Dusche und Fenster - Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und Fenster, ebenfalls frisch renoviert - Holzfenster mit Isolierverglasung - weiße Vollholz-Kassettentüren - moderner Glaslift bis ins Zwischengeschoss 2./3. OG - Kellerabteil - Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner im Waschkeller

- zentrale Lage mitten in Neuhausen - verschiedenste Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken in der direkten Umgebung - Kindertagesstätten, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium im fußläufigen Radius von 6 Minuten vorhanden - 3 Gehminuten zur U-Bahn (Linie U1-U7-U8) und Bushaltestelle (Linie 153) "Maillingerstraße" - unweit des Hirschgartens (7 Minuten mit dem Fahrrad) und des Nymphenburger Schlossparks (13 Fahrradminuten)

Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Bitte senden Sie uns hierzu eine Nachricht über das Kontaktformular des Immobilienportals oder eine E-Mail.