3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 110 m²
08340 Schwarzenberg, Schwarzenberg/Erzgebirge

Wir vermieten eine Wohnung im Ober-bzw. Dachgeschoss eines 2-Familienhauses, in dem sich im Erdgeschoss noch eine weitere vermietete Bürofläche befindet. Die Altstadt ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner Garten, ca. 35m2 groß und ein Geräteschuppen, der Platz für Fahrräder bietet. Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde ca. 1793 erbaut. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2004. Dabei wurde großer Wert auf hochwertige, natürliche Materialien, Individualität, aber auch Energieeffizienz gelegt. Durch die gute Wärmedämmung ergeben sich niedrige Heizkosten. Die Wohnung hat einen modernen Landhauscharakter (sichtbare Deckenbalken, Innentüren aus Massivholz). In allen Räumen liegt Fußbodenheizung. Über den großzügigen zentralen Flur erreicht man das Schlafzimmer, den großen und gemütlichen Wohnbereich mit Kaminofen, die Küche, ein kleines Bad mit Waschmaschinenanschluss und Platz für den Wäschetrockner. Über eine Treppe gelangt man an der Galerie vorbei (Galerie mit Leseecke und Zugang zu einer kleinen Abstellkammer) zu den weiteren Räumen: ein großes Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein kleines Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster (ist zu klein als Kinderzimmer) und ein großes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Glaskuppel. Die Fußböden sind mit Massivholzdielen bzw. mit Fliesen belegt und im Schlafzimmer mit Sisalteppichbelag. Unsere Mieter sollten Nichtraucher sein. Haustiere nach Absprache. Im Heizraum kann man sich eine kleine Werkstatt einrichten bzw. kann der Heizraum als weiterer Abstellraum dienen. Der Preis für die vorhandene Einbauküche und weitere Möbel muss noch abgesprochen werden. Die Wohnung wird noch frisch gestrichen und ist voraussichtlich ab Dezember bezugsfertig.

Fußbodenheizung, Kaminofen, Einbauküche, Massivholzinnentüren, Galerie

Ruhige Nebenstraße / Sackgasse in unmittelbarer Altstadtnähe, trotzdem sehr ruhig. Eigener Garten und ein weiterer Garten auf dem übernächsten Grundstück kann mit gemietet werden. Die Wohnung hat Seltenheitswert !

Geeignet für Paare und Familien mit einem Kind. Es ist eine Nichtraucherwohnung. Wir suchen ruhige, ordnungsliebende Mieter.