Haus zum Verkauf €225.000 140 m²
66851 Bann, Kaiserslautern (Kreis)

Bei dem zu veräußernden Objekt handelt es sich um ein ca. 1960 erbautes zweigeschossiges freistehendes Einfamilienhaus. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm und das Grundstück ca. 620 qm. Das Grundstück ist von Südwesten nach Nordosten abfallend, d.h. der Garten ist auf Kellerniveau. Die Garage ist hinter dem Haus und zum größten Teil in den Keller integriert, mit direktem Zugang zum Keller. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine vollausgestattete neuwertige Einbauküche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und zwei überdachte Balkone, sowie ein Abstellraum. Der Garten besteht überwiegend aus Rasenfläche mit Obstbäumen, Sträuchern und Beeten. Ein Gartenhaus und eine gepflasterte Terrasse sind vorhanden. Im Keller des Hauses befinden sich ein großer Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, die Garage sowie ein WC. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe aus dem Flur des Obergeschosses erreichbar. Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes mit Grundstück beträgt 225.000 Euro. Der Verkauf erfolgt von privat. Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich.

Konventionelle Massivbauweise Das Gebäude befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Unterhaltungszustand und wurde laufend instandgehalten. EG und OG: Treppenhaus: teils Fliesen, teils Marmortreppe Böden der Wohn- und Schlafräume: teils Eichenholzparkett, teils massive Holzdielen Boden Küche: Laminat Wände u. Decken: Tapete und gestrichen, WoZi: Holzdecke Bad: Fliesen an Wand und Boden Haustür: massive Holztür, Seitenteile aus Glas Kellertür: hochwertige Metallaußentür Innentüren: edelholzfurniert Fenster: doppeltverglaste Aluminiumfenster, Rollläden aus Kunststoff Die Beheizung und WW-Versorgung erfolgt über die Ölzentralheizung. Sat-Anlage und Kabel-TV-Anschluss vorhanden.

Bann liegt am westlichen Rand des Pfälzerwaldes, 13 Kilometer südwestlich von Kaiserslautern. Die Anbindung zur Autobahn A 62 (Anschlussstelle Bann) ist in wenigen Minuten gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort und auch fußläufig erreichbar. Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße.