Haus zum Verkauf €645.000 192 m²
24235 Wendtorf, Plön (Kreis)

Baujahr: Niedrigenergiehaus fertiggestellt im Jahr 2017 Bauweise: Bauweise in Holzständerwerk mit Holzfassade. Holz-Lärchenschalung in purpur-rot, Innen Holzständerbausweise nach statischer Berechnung. EG Holzbalkendecke mit Betonestrich Dach: Satteldach mit sichtbaren Pfettenköpfen und Sparren in harter Dacheindeckung / Meyer-Holsen Tondachpfanne anthrazit.

Fenster: Kunststofffenster und Dachflächenfenster mit 3-facher Isolierverglasung, Fußboden: Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Alle weiteren Räume inkl. dem Spitzboden verfügen über einen PVC-Design-Belag Optik Eiche weiß gekälkt Innentüren: Zeitgemäße Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff-Oliven Gäste WC: Modernes Gäste-WC mit Waschtisch, wandhängendem WC, wandhängendem Urinal mit Deckel, bodentiefe Dusche mit Regenbrause und Thermostat. Bad DG: Großzügiges Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Glaskabine und Thermostat. Moderner Waschtisch mit Unterschrank und wandhängendes WC in weiß. Helle Wandfliesen mit Mosaikbordüre. Heizung : Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung mit Aufdach-Solaranlage für Brauchwasser von Weishaupt. Fußbodenunterstützende Heizung im EG Küche, Flur und Bad sowie im DG Bad. Energiepaß ist beauftragt und wird nachgereicht: Küche: Moderne Einbauküche, diverse Ober- und Unterschränke, Eckschrank-Karussell und Treseninsel in Creme hochglanz, Kunststoffarbeitsplatte in Holzoptik.

Ort: Wendtorf an der Ostsee an einer ruhigen Anliegerstraße -Ferienwohnanlage Marina Wendtorf- www.schoenbergerstrand.com/schoenbergerstrand/marina-wendtorf/index.html Kreis Plön / Amt Schönberg Einwohnerzahl : ca. 1.000 Einwohner Städte / Orte in der Umgebung: Landeshauptstadt Kiel ca. 22 km entfernt, Schönberg ca. 10 km entfernt, Plön ca. 39 km, Stein ca.1 km entfernt, Laboe ca. 6 km entfernt, Heidkate und Schönberger Strand befinden sich in der Nähe. Freizeit: Durch die Wassernähe zum Sportboothafen ca. 250 m und Strand bietet die Lage eine Vielzahl an Aktivitäten für Wassersportler wie z.B. Segeln, Surfen, Kiten, Tauchen, Baden, usw.. Angeln. Fahrradtouren, Spaziergänge, Joggen usw. in der strandnahen Natur oder im landesinneren der Probstei. Auch für Naturliebhaber und Vogelkundler bietet das Naturschutzgebiet „Bottsand“ eine Vielzahl von Pflanzen- und Tierarten. Busverbindung: Busverbindungen In die Nachbargemeinden und zur Landeshauptstadt Kiel sind vorhanden. Autobahn: Über die Bundesstraße 502 ist die A 215 in ca. 30 Min. mit dem PKW erreichbar und führt in den Norden und Süden des Landes. Objekt: Lage: Ruhige Lage an einer Sackgasse. Ausrichtung: Optimale Ausrichtung des Gartens zur Sonne. Aussenanlage: Doppelcarportanlage mit Schuppen, Holzterrasse mit Markise