Haus zum Verkauf €595.000 104 m²
12489 Berlin, Adlershof

Das um 1938 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist unterkellert und etwa in der Mitte des Grundstückes platziert. Im vorderen Bereich der Liegenschaft finden Sie eine Garage für Ihren PKW vor. Im hinteren Bereich des Grundstückes wurde ein massives Gartenhäuschen errichtet, welches sich zum Unterstellen diverser Gartengeräte eignet. Das Wohnhaus wurde seit 1990 laufend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden, baulichen Zustand. Zuletzt wurde das Haus im Jahre 2016 im Innenbereich umfangreich modernisiert. Es entstand eine wahre Wohlfühloase! Die Eigentümer haben es geschafft moderne und alte Elemente aus den 30er Jahren zu kombinieren und in Symbiose zu bringen. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführlich Exposé an!

- Gartenhaus - teils wohnlich ausgebauter Vollkeller mit Badezimmer - Gasbrennwertheizung und Warmwasserspeicher aus dem Jahre 2015 - Heizkörper wurden um 1992 erneuert - Solarkollektoren für Warmwasser um 2009 - Kunststoffisolierfenster mit Rollläden um 1992 - Pumpe für Gartenbewässerung - Erneuerung der Elektroanlage - vollständige und umfangreiche Renovierung 2016 - aufgearbeitete Dielenböden

Adlershof war seit seiner Gründung im Jahre 1754 ein bedeutsamer Standort für Wissenschaft und Technik. Der erste deutsche Motorflugplatz entstand in Johannisthal-Adlershof, danach folgten zentrale Polizeifunkstelle des Deutschen Reichs und später die Akademie der Wissenschaft. Seit den 90`er Jahren entstanden auf dem Gelände eine neue, integrierte Landschaft aus Wissenschaft, Wirtschaft und Medien (WISTA) und der Campus Adlershof der Humboldt Universität Berlin. Auch heute werden weiter alte Fabrikgebäude erneuert und erstrahlen im neuen Glanze. Der Stadtteil verdankt seiner stetig wachsenden Beliebtheit nicht nur seiner Bedeutung als Wissenschaftsstandort sondern auch seiner als Wohnumgebung prädestinierten Lage zwischen dem Natur- und Landschaftspark Johannisthal und der Spree. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht es den Anwohnern aber auch in ca. 30 Minuten im Zentrum der Stadt zu sein. Den Flughafen Schönefeld erreicht man sehr schnell in ca. 15 Autominuten. Auch über die S-Bahnhöfe Adlershof oder Spindlersfeld ist die zügige Anbindung an viele Teile der Hauptstadt gewährleistet. Zum S-Bahnhof Spindlersfeld laufen Sie lediglich knapp 9 Minuten. In Hinsicht auf die Verbindung zwischen der Nähe zur Natur, wie z.B. dem Müggelsee und diversen Wäldern und der zukunftsträchtigen Lage, birgt diese Gegend enormes Entwicklungspotenzial, welches Sie nun nutzen sollten.

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