2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €152.000 53 m²
95445 Bayreuth, Meyernberg

In diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus finden Sie als langfristig hervorragende Kapitalanlage die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung ist über ein modernes Treppenhaus erreichbar. Das meiste befindet sich noch im Baujahreszustand, wurde jedoch bereits zeitlos und hochwertig errichtet. Die Laminatböden in Schlafzimmer und im Wohnbereich wurden bereits erneuert. * Sehr gute Kapitalanlage - Jahresnettokaltmiete 5.520 € * aktives Mietverhältnis * letzte Renovierung 2010 (Fassade) * ruhige Lage - TOP LAGE AM STADTRAND * 1. Obergeschoss ohne Aufzug * moderne Einbauküche * Böden Laminat (teils neu)/Fliesen/Teppichboden * Ein Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis 14.500 € * zwei Balkone Süd/Ost und Nord/West ++ Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. +++ Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen. Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an - - https://jf-home.de/tour/gowz - - Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! --

Der Stadtteil Roter Hügel überzeugt durch seine tolle Ausgangslage und seine fantastische Anbindung an das nur etwa 10 Minuten entfernte historische Stadtzentrum von Bayreuth. Infrastrukturell ist alles vorhanden was das Herz begehrt. Bushaltestellen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Klinikum Bayreuth und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder in nur wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Dieses sehr schöne Stadtgebiet bietet Ihnen aufgrund der ruhigen Randlage eine perfekte Vereinbarkeit zwischen Natur und Stadtleben. Die Stadt Richard Wagners ist weltberühmt und ein Magnet für Kulturinteressierte aus aller Welt. Auch die schnelle Verbindung zu den umliegenden Freizeitgegenden, wie dem Fichtelgebirge und der fränkischen Schweiz ist durch die gute Vernetzung mit den Bundesstraßen gegeben. Bayreuth ist außerdem gut an die Autobahnen A9 und A70 angebunden, sodass naheliegende Städte wie Bamberg oder Nürnberg schnell erreichbar sind.