3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 88 m²
59439 Holzwickede, Unna (Kreis)

Diese schöne Wohnung im dritten OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb hübschen Zimmern zu der Wohnung. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1979 befindet, per Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 261,50 €. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Apartment ist momentan zu einem Mietpreis von 235,00 € vermietet. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.

Der Wohn-/Essbereich zeichnet sich durch eine großzügige Gestaltung aus und verfügt über 46 qm. Die Küche besitzt einen direkten Zugang und verbindet den offenen Wohn- und Essbereich. Zusätzlich verfügt die Küche, durch den direkt anliegenden Abstellraum über viel Stauraum. Vom Wohnbereich ist der ca. 8 qm große Balkon erreichbar. Dieser ist überdacht und zum Süden ausgerichtet. Hier genießen Sie im Sommer ganztägig die Sonne. Im Schlafzimmer (ca. 15 qm) findet bequem ein großes Bett und Kleiderschrank Platz. Das Kinderzimmer (ca. 12 qm) bietet genug Platz für Schreibtisch, Bett und einen großen Schrank. Der Wohnungsgrundriss der beiden Zimmer einbezogen mit dem innenliegenden Bad, schafft durch seine separierten Räumlichkeiten eine private Wohlfühlatmosphäre. Direkt am Wohnungseingang findet sich eine Nische, welche sich gut für eine Garderobe sowie Garderobenschrank eignet. Gegenüber findet sich das Gäste WC und rundet die Grundrissaufteilung ab. Die ewige Parkplatzsuche hat durch einen Außenstellplatz (im Angebotspreis enthalten) auf einem Hauseigenen Parkplatz ein Ende.

Ruhig und doch zentral gelegen in Holzwickede ist diese schöne Eigentumswohnung. Zu Fuß sind Sie von der Haustür in wenigen Metern beim Einkauf, Ärzten, Apotheken, anliegenden Kindergärten sowie Schulen oder im Restaurant. Genauso allerdings können Sie ausgiebige Sparziergänge mit Kind und Hund in den angrenzenden Grünanlagen von Holzwickede genießen. Ruck - Zuck mit dem PKW sind Sie am Dortmunder Flughafen. Umliegende Städte sind gut zu erreichen mit naheliegenden Autobahnen. Diese Lage bietet Ihnen also viel Lebensqualität: kurze Wege zur Arbeit und ebenso in die Naherholung.

Provisionsfrei, da Privatverkauf. Aktuell befindet sich die Wohnung in einem guten Mietverhältnis und wurde als Kapitalanlage genutzt. Um das Mietverhältnis nicht zu stören sind Innenbesichtigungen lediglich bei regem Interesse und erst nach vorherigem Kennenlernen möglich. Es werden keine Makleranfragen beantwortet! Wir bitten um eine aussagekräftige Anfrage mit Angabe zur persönlichen Situation.