3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000 73 m²
99096 Erfurt, Daberstedt

Die sehr gute und zentrale Lage im Zentrum von Erfurt spricht für die Wohnung. Der Stadtpark mit seinen großzügigen Grünflächen und auch der Hauptbahnhof sind auf kurzem Wege erreichbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeitepoche, um 1900. Es wurde 1996 aufwendig und vollständig saniert. Mit dem Personenaufzug gelangt man in alle Etagen. Die Wohnung 4 mit ca. 74 m² teilt sich in 3 Zimmer, 1 Wannenbad, eine separate Küche, eine Diele und eine vom Wohnbereich zugängliche Loggia. Ein Kellerabteil bietet den Mietern ausreichend Stauraum. Die Wohnung eignet sich hervorragend für junge Familien, die die Vorzüge der zentralen Lage, in Kombination mit einer grünen Oase, suchen. Für einen Kapitalanleger ist die Wohnung ebenfalls gut geeignet. Es befinden sich beständige Mieter in der Wohnung, die sie bereits seit 1997 ihr Zuhause nennen. Die Mieteinnahme p. a. betragen 5.940 EUR. Sprechen Sie uns bei Fragen einfach an - wir sind Ihnen gern bei allen Themen rund um den Kauf behilflich. Die in der Provision enthaltene Mehrwertsteuer beträgt vom 01.07.2020 - 31.12.2020 den verringerten Satz von 16 %. Ab 01.01.2021 wird die Mehrwertsteuer wieder auf 19 % angehoben. Die angegebene Provision wird entsprechend angepasst.

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit gut 214.000 Einwohnern zugleich größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland. Neben der Krämerbrücke stellt der Dom eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt dar. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen knapp drei Quadratkilometer großen mittelalterlich geprägten Altstadtkern mit etwa 25 Pfarrkirchen, der barocken Zitadelle Petersberg, der ältesten erhaltenen Synagoge in Mitteleuropa sowie zahlreichen Fachwerk- und anderen Bürgerhäusern.

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