Haus zum Verkauf €490.000 140 m²
67365 Schwegenheim, Germersheim (Kreis)

Das hier angebotene Reihenendhaus wurde 1980 auf einem 554 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über rund 140 m² reine Wohnfläche. Die fünf Zimmer verteilen sich auf 2 Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man direkt in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Ost-Terrasse. Ein moderner Kaminofen sorgt für gemütliche Wärme. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche mit Markengeräten ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche. Über eine massive Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem großzügigen Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, zwei weiteren Kinder- oder Arbeitszimmern und einem hochwertig renovierten Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Das 2. Obergeschoss ist komplett ausgebaut zu einem hellen Dachstudio mit eigenem Tageslicht-Duschbad. Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben einem Heiz- und einem Waschraum bietet das Untergeschoss ausreichend Abstell- oder Hobbyräumlichkeiten. In der Garage, auf dem Stellplatz davor sowie im Carport können bis zu fünf PKW untergestellt werden. Bezugsfrei ist das Haus nach Absprache, voraussichtlich jedoch im Frühjahr 2021. Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und dem ungewöhnlich großen Platzangebot des Hauses und vereinbaren Sie einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.

- Komplettrenovierung Haus, Terrasse, Garten 2008/2009 - 2017 Renovierung im DG einschließlich Bad, Vinylboden, Velux- Dachfenster, Dachdämmung - Garage mit Stellplatz vor der Garage, Carport für 3 PKW - Öl- Zentralheizung, 2006 - zusätzlicher Kaminofen, 2007 - Kunststoff- Isofenster, 3-fach verglast mit Fliegengitter, 2016 - elektrische Rollläden, programmierbar - Haustür, 2012 - 3 Bäder (1. OG 2007 erneuert, EG 2012 erneuert, DG 2017 erneuert) - Einbauküche - Gartenteich

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage Schwegenheims. Sie gehört seit 1972 zusammen mit fünf weiteren umliegenden Gemeinden der Verbandsgemeinde Lingenfeld an. Direkt an die Bundesstraßen B 9 und B 272 angeschlossen, beträgt die Fahrt nach Speyer, Landau in der Pfalz oder Germersheim nur wenige Minuten. Für die Beibehaltung des dörflichen Charakters, die Erhaltung alter Bausubstanzen und deren fachgerechte Renovierung wurde die Ortsgemeinde Schwegenheim als Bundessieger 1989 mit der Goldenen Plakette im Wettbewerb Unser Dorf soll schöner werden ausgezeichnet.