2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.500 78 m²
Heinrich-Lanz-Straße 33, 69514 Laudenbach, Rhein-Neckar-Kreis

Machen sie sich dieses Traumwohnung in exzellenter Lage zum persönlichen Weihnachtsgeschenk und feiern sie Silvester im neuen Eigentum! Die bereits erbaute Anlage "Trio Grande" besteht aus insgesamt drei autarken Wohneinheiten mit je acht Wohnungen und zwei Penthouse Units und einer gemeinsamen Tiefgarage. Die Häuser sind bereits erstellt und derzeit haben Sie noch die Gelegenheit den Innenausbau nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Mit massiver Bauweise, "Stein auf Stein erbaut" und dem effizienten Wärmeverbundsystem sowie einer Fußbodenheizung der neusten Generation ist Ihr neues Zuhause energietechnisch sehr gut aufgestellt und profitiert von sehr günstigen Verbrauchskosten. Ihre neue Wohnung liegt im Erdgeschoß und Sie erreichen Sie trockenen Fußes über einen modernen Fahrstuhl aus der Tiefgarage oder durch das helle, großzügige Treppenhaus. Der Planer hat nach neusten Gesichtspunkten moderner Architektur eine Raumaufteilung mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und offener Küche mit direktem Zugang zum Balkon erschaffen. Neben dem angenehm großen Schlafzimmer verfügt die Wohnung selbstverständlich über ein Badezimmer mit Fenster. Der Duschbereich kann nach Ihren Wünschen mit begehbarer Dusche ausgestattet werden. Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen ein Tiefgaragenplatz zum Kaufpreis von 18.000 € zur Verfügung. Ein Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Angebot ab. Lassen Sie sich vom Charme dieser modernen Wohnung und vor allem vom außergewöhnlichen Ausblick einfangen. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Beratung und Besichtigung ein. HIGHLIGHTS SUMARY Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung Modernste State of the Art Technologie Traumhafter, unverbauter Blick ins Grüne Schöne Terrasse Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden Tiefgarage Hochwertiges Tageslichtbad auf Wunsch begehbare Dusche Offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenster

Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Pötzl Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma Pötzl Immobilien.