Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in einem ruhigen Wohnumfeld. Über 2 Treppenstufen gelangt man zum Eingang. In der Wohnung erreicht man von der Diele aus die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche aus, ebenso wie von der Diele aus, gelangt man in den Wohn- Essbereich und wird sofort von dem herrlichen Blick auf den ruhig dahin fließenden Rhein gefangen genommen. Vom Wohnzimmer aus geht man durch einen kleinen Flur zu den beiden Kinderzimmern und zum Bad, das mit einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls gelangt man von dort zum Schlafzimmer. Desweiteren hat die Wohnung ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Außenstellplatz erreicht man einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Ausstattung der Wohnung ist als gut zu bezeichnen. Sie ist mit hellen Fliesen und mit Laminat belegt. Die Zimmertüren sind hell. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff, isolierverglast und mit Rolläden versehen. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage. Den überdachten Balkon schützt zusätzlich eine Markiese. Das raumhoch hell gefließte Bad ist mit Waschtisch, WC, Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC. Wasser, Strom und Gas sind wohnungsweise nach Verbrauch zu bezahlen. So haben Sie Ihre Nebenkosten selbst im Griff.
Das Haus, in dem sich diese Wohnung befindet, liegt an einem Hang mit Rheinblick über Leubsdorf, ca. 3 km von Linz, der bunten Stadt am Rhein, entfernt. Leubsdorf ist ein Ort mit ca. 1600 Einwohnern und bietet zur Versorgung einen Bäcker. Es gibt sowohl einen Kindergarten und eine Grundschule. Beides kann zu Fuß von der Wohnung erreicht werden. Weiterführende Schulen jeder Stufe gibt es in Linz. Eine Bushaltestelle sowie ein DB-Bahnhof liegen in ca. 700 m Entfernung zur Wohnung. Leubsdorf liegt an der B42. Fahrzeit mit einem PKW nach Bonn oder Koblenz jeweils ca. 1/2 Std.
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