3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 76 m²
54294 Trier (Trier-West-Pallien)

1.580,00 €

frei
Geschoss: 2

- gepfl. 3 ZK, Duschbad, Diele, Gäste-WC, AR, Wasch-
raum, Keller & Speicher auf ca. 76 m² Wohnfläche
- kompl. entkernt und saniert in 2020
- Fenster 3fach lärm- und wärmeisoliert, braun, Kunst-
stoff
- hochwertige Echtholztüren
- zeitloser Echtholzdielenboden
- Rauchmelder und Gegensprechanlage
- neue Bäder mit bodentiefer Glasdusche

In der Ortsmitte von Trier-Euren. zentral und unweit der luxenburger Grenze. befindet sich im Obergeschoss des baulich charmanten Wohn- und Geschäftshaus diese 3 Zimmer, Küche, Bad, G.-WC und AR-Wohnung auf modernen und lichthellen ca. 76 m².
Die Wohnung wurde in 2020 komplett entkernt und saniert, mit neuen 3-fach verglasten, braunen Kunststoff Fenstern, hochwertigen Echtholzböden, neuem Bad mit bodentiefer Glasdusche, kontr. Be- und Entlüftung etc. und kann sofort erstbezogen werden.

Im gepfl. Keller des Hauses befindet sich ein separater Wasch- und Trockenraum mit eigenem Anschluß und einer Kellerbox zur Nutzung.
Außerdem kann ein separater Raum auf dem ebenfalls renovierten Speicher mit genutzt werden.

Tipp:
DIE zentral gelegene Wohnung in Grenznähe, modern und hochwertig saniert, in ruhiger und gepfl. Wohnumgebung mit dem Flair einer franz. Landhausvilla!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin: 0049.152.02893801

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2020

54294 Trier (Trier-West-Pallien)

Links der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Euren. Den Mittelpunkt des Ortes bildet die von 1874-76 im neugotischen Stil erbaute Pfarrkirche St. Helena. An ihrem Standort befand sich einst eine ausgedehnte römische Villenanlage, die der Mutter Kaiser Konstantins des Großen, Helena, zugeschrieben wird. Als Kirchenpatronin spielte die heilige Helena im dörflichen Leben seit jeher eine wichtige Rolle, nicht umsonst wurde auch der Dorfbrunnen, noch heute ein beliebter Treffpunkt der Jugend, nach ihr benannt.

Südöstlich des Ortes erstreckt sich auf der Eurener Flur das größte Industriegebiet von Trier, das sich seit den 60er Jahren auf einem ehemaligen Flugplatzgelände entwickelte. Ein weiteres Gewerbegebiet entstand zuletzt im Konversionsgebiet "Pi-Park".

Der Ortsteil von Trier ist voll erschlossen und bietet nahezu alle Geschäfte des täglichen Lebens "direkt vor der Tür".
Darüber hinaus ist Euren bei Pendlern wegen seiner guten Anbindung zu Luxenburg sehr beliebt und gefragt.