2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.744 68 m²
34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe), Druseltalstraße 121

frei ab 2022

34 Stellplätze: Tiefgarage

In Kassel prägen unterschiedlichste Architekturen
das Stadtbild. Barockfassaden, Gründerzeithäuser
und Wiederaufbaumoderne sind die
Bezugspunkte und zugleich Maßstab für Neues.
Hier kommt ONE21: Klare Linien und Balkone,
die sich horizontal über die gesamte Fassade
strecken. Eine Kubatur, die ein markantes Statement
setzt und sich zugleich elegant nach allen
Seiten öffnet. Dazu harmonische Farben, die von
der Gartenterrasse im Erdgeschoss bis hinauf ins
Staffelgeschoss das Zusammenspiel von Symmetrie
und Asymmetrie betonen.
ONE21 setzt auf Minimalismus und ist ein
attraktiver Neubau, den wir im grünen Stadtteil
Bad Wilhelmshöhe für Sie realisieren: Ein Erdgeschoss,
drei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss,
das einen herrlichen Fernblick auf
den Bergpark bietet. Insgesamt entstehen
34 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen
45 und 243 m².
Freuen Sie sich auf eine Ausführungsqualität,
die heute und noch in Jahrzehnten überzeugt.
Küche und Essbereich sind modern kombiniert
und durchdachte offene Grundrisse helfen dabei,
jeden Quadratmeter effizient zu nutzen. Das
Gebäude ist komplett unterkellert, eine Tiefgarage
wird errichtet, E-Ladestruktur vorbereitet
und auch ein Fahrradraum wird realisiert. Ein
geräumiger Aufzug bringt Sie aus der Tiefgarage
direkt auf Ihre Wohnetage.

• Wohnungen mit Größen von 45 bis 243 m² – Terrassen und Gartenanteil im Erdgeschoss
• Balkone in den oberen Etagen, Penthäuser mit Dachterrassen
• Echtholzfußboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
• Wärmegedämmte Fassade nach EnEV 2016 und eine energieeffiziente Konstruktionsweise nach KfW Standard 55
• Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
• Offene Wohnküche
• Hochwertige Badausstattung mit Marken-Keramik und Marken-Armaturen
• Bodengleiche Duschen mit Glas-Abtrennung
• Barrierearm ausgeführt, ein geräumiger Aufzug hält in jeder Etage
• Glasfaser-Internet und Kabel-TV
• Wechselsprechanlage mit Monitor
• 35 Tiefgaragenstellplätze sowie Fahrradstellflächen, E-Ladestruktur ist vorbereitet

Druseltalstraße 121
34131 Kassel (Bad Wilhelmshöhe)

Ein Edeka, Bäcker, Paketshops, Ärzte und
Apotheken sind sowohl mit dem Fahrrad als
auch zu Fuß sehr gut erreichbar. Südlich der
Druseltalstraße 121 findet sich in der Ahrensbergstraße
17 eine Evangelische Kindertagesstätte
und östlich liegt die Freie Schule
Kassel mit 6-jähriger Grundschule und Hort.
Mit dem Fahrrad geht es zum Wilhelmsgymnasium
in die Kunoldstraße 51.
In der Freizeit eine spannende Alternative
zum Bergpark Wilhelmshöhe ist das nahgelegene
Naturschutzgebiet Dönche, wo
Kinder kleine Schafherden aus nächster Nähe
beobachten können und Jogger ein echtes
Laufparadies entdecken – oder Sie entscheiden
sich für das Fitnessstudio in der Kunoldstraße
29. Ihr Rücken schmerzt, die Muskeln
spannen? Dann führt Sie Ihr Weg in die beliebte
Kurhessen Therme, wo Sie in Thermal-
Solewasser relaxen und Massagen genießen