1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 40 m²
53879 Euskirchen (Innenstadt)

3,48 inkl MwSt)

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

Die Ausstattungshighlights dieser gepflegten und vermieteten Appartements bieten

+ Sehr gut vermietete Wohnungen, ca 300 € pro Appartement.

+ Lichtdurchfluteter, moderner Appartementsraum

+ 1 helles großes Zimmer

+ Badezimmer mit modernen Fliesen und Waschmaschinenplatz

+ Böden des Wohnraumes durchgehend mit hochwertigen Laminat,

+ Doppelverglaste bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden

+ Zentrale Gas-Brennwertheizungsanlage

+ Abstellraum

Es lohnt Sich für Sie !!!!
Kapitalanleger aufgepasst - Kirchwall bietet Renditeobjekt für drei x 40 m² große Appartements
Wir bieten Ihnen 3 sehr gut vermietete 40 m² große gepflegte Wohnräume als Anlageobjekt.

Die Appartements, im Erdgeschoss eines ruigen dennoch zentralen Innenhofes von Euskirchen sind 2015 erbaut und freuen sich nun auf einen neuen Eigentümer.
Die Wohnungen sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, verfügen über einen sehr großen hellen Raum mit Küchenzeilenmöglichkeit, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenplatz.
Die Appartements liegen zwischen dem Alten Markt und dem Annaturmplatz, im schönen Kirchwall im Zentrum von Euskirchen. Fußläufig ist das Zentrum in nur 1 Minute erreichbar.
Die Jahresnettomiete der drei Einheiten beträgt ca 11.000 €. zzgl. eines Tiefgaragenstellplatzes.Es gehören 2 Tiefgaragenstellplätze

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Gerne stellen wir ihnen ein Finanzierungskonzept zu dieser Immobilie auf.

Alle Inhalte des Angebotes basieren auf den Angaben und zur Verfügung gestellten Unterlagen der Verkäufer. Irrtümer vorbehalten. Leichte Verzerrungen beim abgebildeten Grundriss sind möglich.

Für Kapitalanleger: hier wird eine Miete von ca. 300 Kaltmiete pro Appartement erzielt
ca 11.000 € Jahresnettomiete.

Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.10

53879 Euskirchen (Innenstadt)

Willkommen in Euskirchen...

... diese 3 Appartemnets liegen in wunderbar zentraler Lage, Sie erreichen in nur einer Gehminute das Stadtzentrum von Euskirchen, den historischen alten Markt und die schöne Innenstadt sowie Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus liegen ebenfalls in naher Umgebung.
Ob Theater, Volkshochschule, Konzerte, kulturell wird Ihnen einiges geboten und keine Wünsche bleiben in der Freizeit offen.
Auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier sind fast vor der Tür gegeben. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).
Die Städte Köln und Bonn sind ca. 40 km entfernt. Ideal für Pendler.