2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 51 m²
04103 Leipzig

KfW-Förderung Programm 151
Sanierungskostenanteil ca. 68 %
Steuerliche Abschreibung Eigennutzer
Steuerliche Abschreibung Kapitalanleger
Abschreibung gem. § 10f EStG bzw. § 7i EStG
Wohnungsgrößen von ca. 25 m² bis ca. 150 m²
Kaufpreise: ab 130.000 Euro
Neueste Sanitär- und Heizungstechnik
Bäder mit Wanne und/oder Dusche
Komplett erneuerte Dacheindeckung
Modernste Elektrotechnik
Moderne Wohnungsgrundrisse
Neu gestaltete und begrünte Außenanlage
Personenaufzug
Wohnungen mit Balkon, Terrasse, Loggia
Gartenanteil im Erdgeschoss
Echtholzparkett und Fußbodenheizung
Videogegensprechanlage
Tiefgarage

Die Investition in die Sanierung einer Denkmalgeschützten Immobilie, gilt als eine der letzten Steueroasen für Kapitalanleger und Eigennutzer mit staatlich garantierten Vorteilen. Aufgrund der besonderen Eigenschaften, erhalten private Investoren, für den Erwerb einer oder mehrerer Wohneinheiten in einem Sanierungsgebiet oder Baudenkmal, im Abschreibungszeitraum durch die erhöhte Denkmal AfA ca. 35% des gezahlten Kaufpreises zurückerstattet. Profitieren Sie von den Vorzügen dieses Investments, egal ob als Eigennutzer oder Kapitalanleger.

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Unser Leistungsspektrum:

Immobilien aller Assetklassen bundesweit
Analyse Ihres persönlichen Bedarfes
Wirtschaftlichkeitsberechnung
Beantragung von Fördermittel (KFW)
Beantragung einer Finanzierung
Besichtigungsservice
Haus- und Mietverwaltung
Optionaler Mietpool
TÜV Gutachten und Controlling
Notarservice
Expertennetzwerk
After-Sale-Service

Ein Energiepass ist nicht erforderlich: Baudenkmäler gem. § 16 (5)EnEV

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

04103 Leipzig

Leipzig wächst weiter, mit 601.668 Einwohnern ist Leipzig die größte Stadt im Freistaat Sachsen und belegte in der Liste der Großstädte in Deutschland den achten Platz. Für Mitteldeutschland ist sie das Zentrum der Wirtschaft, des Handels und des Verkehrs.