Haus zu vermieten €1.650
22393 Hamburg (Sasel)

4.950,00 €

Baujahr: 2000
frei ab 15. Dezember 2020

2 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

-Fußbodenheizung im gesamten Haus

Erdgeschoss
-Wohn- und Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern zur Südseite
-Heller Parkettboden
-Zugang zum seperaten Wintergarten über Südterrasse
-Küche im Landhausstil mit angrenzendem Vorratsraum
-Gäste- /Arbeitszimmer
-Gäste-WC

Obergeschoss
-Schlafzimmer
-2 Kinderzimmer
-Vollbad mit großem Waschtisch mit 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Runddusche, Handtuchheizkörper

Keller
-erreichbar über Außentreppe
-Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Wäscheständer
-Sauna (mit 2 Bänken)
-Werkraum mit sämtlichen Hausanschlüssen (Strom, Telekommunikation, etc.)
-großzügiger Kellerraum für sämtliche zu lagernden Utensilien mit Zugang zum Heizungsraum und Öltankraum

Auf dem ca. 1.056 m² großen Grundstück wurde im Jahr 2000 ein Doppelhaus mit Putzfassade und Vollkeller errichtet. Der hier angebotenen hinteren Doppelhaushälfte ist die Nutzung des gesamten hinteren Gartenbereichs zugeordnet.

Freuen Sie sich schon jetzt wieder auf den nächsten Sommer im eigenen Garten. Oder genießen Sie bereits in der kühlen Jahreszeit die besondere Atmosphäre im rundum verglasten Wintergarten. Ihre Kinder werden den Garten, der pflegeleicht mit Rasenfläche angelegt ist, sehr schätzen. Ein Hobbyraum im Garten bietet vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung; ob Tischtennis oder Kinderhaus, Sie haben die Wahl.

Für Fahrräder und Gartengeräte gibt es einen großzügigen Schuppen. Parken Sie Ihre Autos oder Ihr Wohnmobil bequem in der eigenen Garage. Stellplätze für Gäste befinden sich ebenfalls hinterm Haus.

Baujahr: 2000
Energiekennwert: 121 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Die Kosten für Strom, Wasser und Ölheizung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab.

Es wird im Mietvertrag eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.
Ebenfalls wird der Mietvertrag für dieses Haus die Vereinbarung enthalten, dass die Miete an den Index der Lebenshaltungskosten (§ 557 b Bürgerliches Gesetzbuch) gekoppelt ist.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

22393 Hamburg (Sasel)

Die Lage bietet Ihnen viele Vorzüge. Durch die nah gelegenen Grüngebiete ergibt sich eine Traumlage für Spaziergänger, Radfahrer und Jogger. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den Bus zur S-Bahn Wellingsbüttel und zur U-Bahn Berne. Ihre Einkäufe können Sie bequem auf dem Saseler Markt sowie in den umliegenden Geschäften erledigen. Hier finden Sie neben zwei Einkaufsmärkten diverse Einzelhandelsgeschäfte, wie z.B. Bäcker und Fischhändler. Sollten Sie eine größere Einkaufsvielfalt wünschen, bietet Ihnen das überregional beliebte Alstertal-Einkaufszentrum ein reichhaltiges Angebot. Auch viele Ärzte erreichen Sie in dieser guten Lage schnell. Die familienfreundliche Wohnumgebung ist durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt. Sie haben mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen (z.B. Grundschule Hasenweg, Irene-Sendler-Schule, Gymnasium Grootmoor) in Fahrraddistanz zur Auswahl.