3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.000 90 m²
73728 Esslingen (Stadtmitte), Rathausplatz 11

4% Käuferprovision zzgl. geltende MwSt. (aktuell 4,64%Käuferprovision inkl. MwSt.)

frei
Geschoss: 2

Gelegenheit! Ab sofort steht diese bezugsfreie moderne, sanierte (2001) 3,5-Zimmer Denkmalwohnung mit Charme zum Kauf zur Verfügung! Helle Wohnräume mit Liebe zum Denkmaldetail (historische Balken und Fenster) fachkundig saniert in 2001. Echtholz-Parkettböden, feinverputzte Wände, Bad und separates WC jeweils mit Tageslicht sowie die moderne komplett ausgestattete Einbauküche bieten Ihnen ein einmaliges Wohn-Wohl-Gefühl! Der ruhige, großzügige Innenhof-Balkon mit 12m² Grundfläche mit Blick in den Innenhof-Ziergarten ( Gemeinschaftsnutzung) sind besonders hervorzuheben. Der flurseitige kleine Abstellraum vor der Wohnung und ein zusätzlicher Kellerraum komplettieren diese moderne Denkmalwohnung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2001 wunderschön und fachkundig renovierten mittelalterlichen Fachwerkhaus direkt am historischen Rathaus von Esslingen. Sehr zentral und mit ruhigem Innenhof-Balkon, einen Steinwurf von den Esslinger Sehenswürdigkeiten wie Marktplatz und Stadtkirche entfernt. Zentrales und modernes Wohneigentum in historischen Räumen, eine seltene Gelegenheit in Esslingen! Alle Besorgungen den täglichen Bedarfs und alle Kultur- und Kulinarik-Angebote der Altstadt sind in wenigen Schritten fußläufig gut erreichbar! Der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, mehrere Bushaltestellen sind mit wenigen Schritten erreichbar, das öffentl. Anwohnerparkhaus ist nur wenige Meter entfernt.

Moderne Ausstattung in historischem Ambiente prägen dieses einzigartige Wohnflair! Sorgfältig gewählte Materialien wie Buchen-Parkettboden und Feinputzwände lassen Altbau und Modernität ideal verschmelzen. Der Wohnzimmer-Esszimmer-Bereich und das Kinderzimmer sind hell und freundlich mit Blick auf die historischen Gassen. Die moderne tageslichtdurchflutete Küche mit Charme und dem vorgelagertem großzügigen Balkon in ruhiger Innenhoflage sind besonders hervorzuheben. Vom Balkon haben Sie einen entspannenden Blick auf den hauseigenen idyllischen kleinen Gemeinschafts-Ziergarten. Das Tageslicht-Bad mit Wanne, das separate WC und der praktische kleine Abstellraum vor der Wohnung komplettieren die Wohnqualität.

Gerne stimmen wir einen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie Hr. Wolfgang Burr unter 0173-6650522 oder unter email : klaus-podeswik@arcor.de.

Rathausplatz 11
73728 Esslingen (Stadtmitte)