Haus zum Verkauf €645.000 501 m²
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. Mwst. in Höhe von z. Zt. 16 % = 3,48 % ( ab 01.01.2021 voraussichtlich 19 % Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Baujahr: 2017
frei ab Nach Vereinbarung
2 Stellplätze
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzl. Mwst. in Höhe von z. Zt. 16 % = 3,48 % ( ab 01.01.2021 voraussichtlich 19 % Mwst. = 3,57 % ) berechnet auf den Kaufpreis bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages an Fa. Behnke-Immobilien.
2 Carportplätze
Fenster: Kunststofffenster und Dachflächenfenster mit 3-facher Isolierverglasung,
Fußboden: Die Küche und der Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Alle weiteren Räume inkl. dem Spitzboden verfügen über einen PVC-Design-Belag Optik Eiche weiß gekälkt
Innentüren: Zeitgemäße Weiße Innentüren mit Edelstahlgriff-Oliven
Gäste WC: Modernes Gäste-WC mit Waschtisch, wandhängendem WC, wandhängendem Urinal mit Deckel, bodentiefe Dusche mit Regenbrause und Thermostat.
Bad DG: Großzügiges Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche mit Glaskabine und
Thermostat. Moderner Waschtisch mit Unterschrank und wandhängendes WC in
weiß. Helle Wandfliesen mit Mosaikbordüre.
Heizung : Gasbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserversorgung mit
Aufdach-Solaranlage für Brauchwasser von Weishaupt. Fußbodenunterstützende
Heizung im EG Küche, Flur und Bad sowie im DG Bad.
Energiepaß ist beauftragt und wird nachgereicht:
Küche: Moderne Einbauküche, diverse Ober- und Unterschränke, Eckschrank-Karussell und Treseninsel in Creme hochglanz, Kunststoffarbeitsplatte in Holzoptik.
Baujahr: Niedrigenergiehaus fertiggestellt im Jahr 2017
Bauweise: Bauweise in Holzständerwerk mit Holzfassade.
Holz-Lärchenschalung in purpur-rot, Innen Holzständerbausweise nach
statischer Berechnung. EG Holzbalkendecke mit Betonestrich
Dach: Satteldach mit sichtbaren Pfettenköpfen und Sparren in harter Dacheindeckung /
Meyer-Holsen Tondachpfanne anthrazit.
Carport vorhanden, Gesamtfläche: 192,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Wohngebiet
24235 Wendtorf
Ort: Wendtorf an der Ostsee an einer ruhigen Anliegerstraße
-Ferienwohnanlage Marina Wendtorf-
www.schoenbergerstrand.com/schoenbergerstrand/marina-wendtorf/index.html
Kreis Plön / Amt Schönberg
Einwohnerzahl : ca. 1.000 Einwohner
Städte / Orte in der Umgebung: Landeshauptstadt Kiel ca. 22 km entfernt, Schönberg ca. 10 km entfernt, Plön ca. 39 km, Stein ca.1 km entfernt, Laboe ca.
6 km entfernt, Heidkate und Schönberger Strand befinden sich in der Nähe.
Freizeit: Durch die Wassernähe zum Sportboothafen ca. 250 m und Strand bietet die Lage eine Vielzahl an Aktivitäten für Wassersportler wie z.B. Segeln, Surfen, Kiten, Tauchen, Baden, usw.. Angeln. Fahrradtouren, Spaziergänge, Joggen usw. in der strandnahen Natur oder im landesinneren der Probstei. Auch für Naturliebhaber und Vogelkundler bietet das Naturschutzgebiet Bottsand eine Vielzahl von Pflanzen- und
Tierarten.
Busverbindung: Busverbindungen In die Nachbargemeinden und zur Landeshauptstadt Kiel sind vorhanden.
Autobahn: Über die Bundesstraße 502 ist die A 215 in ca. 30 Min. mit dem
PKW erreichbar und führt in den Norden und Süden des Landes.
Objekt:
Lage: Ruhige Lage an einer Sackgasse.
Ausrichtung: Optimale Ausrichtung des Gartens zur Sonne.
Aussenanlage: Doppelcarportanlage mit Schuppen, Holzterrasse mit Markise
