2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €44.950 53 m²
07551 Gera

Die ca. 53m² große Eigentumswohnung befindet sich im DG in einem 1999 neu erbauten Wohnhaus mit 4 Etagen. Die helle 2-Raum-Wohnung unterteilt sich in Diele, Bad, Wohnzimmer mit offener Wohnküche (inkl. Essecke), Schlafzimmer und großer Dachterrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inklusive. Außerdem gehört zur Wohnung ein Abstellraum im EG. Zum Gemeinschaftseigentum gehört ein Wasch-/Trockenraum. Ausreichend Außenstellplätze befinden in direkter Umgebung. Ein Stellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Diese ETW ist nicht vermietet und eignet sich somit ideal für Selbstnutzer. Das Hausgeld pro Monat beträgt 106,13 €.

- alle Wohnräume (bis auf den Küchenbereich) sowie Flur mit Teppichboden ausgestattet - bis unter die Decke gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zusätzl. Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Küche sowie Bad mit Bodenfliesen ausgestattet - gesamter Küchenbereich mit Fußbodenheizung - geräumige Küche inkl. Einbaugeräten, Dunst-Abluftsystem und gemütliche Essecke - der Zugang zur Dachterrasse erfolgt über den Küchenbereich - Dachterrassenfenster aus Kunststoff - alle anderen Fenster aus Holz mit Velux Innenrollos - hochwertige Innentüren - 1 Abstellraum im EG - viel zusätzlicher Stauraum unter den Dachschrägen

Die ETW liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Gera-Zwötzen. Die Stadt Gera ist die drittgrößte Stadt Thüringens mit knapp 100000 Einwohnern. Der Standort besitzt eine gute Infrastruktur und das Stadtzentrum lässt sich in wenigen Minuten erreichen. Die Nähe zur Weißen Elster mit dem Elsterradweg sowie die Aussicht von der eigenen Dachterrasse bieten einen hohen Erholungswert. Buslinien des öffentlichen Nahverkehrs sowie Straßenbahn bieten Verbindungen in alle Richtungen. Es sind ausreichend Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie eine Apotheke im näherem Umfeld vorhanden.

Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen. WIDERRUFSBELEHRUNG für Verbraucher (§ 312b BGB Fernabsatzvertrag) Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns - Anderlik-Immobilien; Mittelweg 18; 07551 Gera - mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail - k.anderlik@gmx.de) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.