2-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 72 m²
50672 Köln (Altstadt-Nord), Magnusstr. 3

2685 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Charmante 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage.
Die hier angebotene Wohnung ist ca. 72,13 qm groß und befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegtem Mehrfamilienhauses. Von der Diele gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, in der Tiefgarage einen Stellplatz separat anzumieten.

- voll möbliert
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- offene Küche
- Einbauküche
- Keller
- Fahrradparkplatz
- gemeinsamer Trockenraum im Keller
- Parkplatz in der Tiefgarage (separat anzumieten)

- Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 2% über einen Zeitraum von 10 Jahren.
- Mietdauer unbefristet.

Folgende Möbel müssen gegen einen Abschlag von 5.000 € VB übernommen werden:
- Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank)
- LED TV (46 Zoll)
- Wohnwand
- Lampen
- Sofa
- Gardinen
- Couchtisch
- Teppich
- Extra Kühlschrank
- Extra Küchenzeile
- Gefrierschrank
- 4 Stühle und Esstisch
- Bett mit Matratze
- Nachttisch
- Kleiderschrank 1 (BxHxT ca. 181 x 199 x 56 cm)
- Kleiderschrank 2 (BxHxT ca. 271 x 210 x 54 cm)
- Badezimmer Hochschrank
- Waschmaschine
- Drehtürenschrank - weiß (80 cm)

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr / Haftung übernommen werden. Privatverkauf daher keine Garantie oder Rücknahme. Gebrauchsspuren sind vorhanden.

Magnusstr. 3
50672 Köln (Altstadt-Nord)

Die Wohnung ist Bestandteil des Gebäudekomplexes der bekannten Kreishausgalerie in Mitten der Kölner- Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, das bekannte Belgische Viertel und der Kölner-Dom befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In einem Radius von 5 Gehminuten befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, REWE, LIDL, Rossmann, DM, Apotheke, Decathlon, Primark, Smyth Toys).
Die Nahverkehrsmittel Anbindung ist ebenfalls hervorragend.


Entfernung zu
Friesenplatz: ca. 350 m
Neumarkt: ca. 550 m
Rudolfplatz: ca. 650 m
Dom: ca. 950 m
Sonstiges