Haus zum Verkauf €362.000 400 m²
53604 Bad Honnef

Baujahr: 2020

Ausbaustufe laut Angebot: BELAGSFERTIG

Wählen Sie ganz individuell und flexibel aus 3 Ausbaustufen und anpassbaren Leistungspaketen.
Je nach Ihren Vorstellungen, dem Budget und der gewünschten handwerklichen Eigenleistung wählen wir gemeinsam das für Sie passende Paket.

Anbei finden Sie unsere Ausbaustufen.

Ausbaustufe Einstiegspreis:

- Fassade fertig verputzt
- Fenster und Fenstertüren mit Außenfensterbänken sowie Hauseingangstüre eingebaut
- Dach samt Spenglerarbeiten fertig eingedeckt
- Dachentwässerung montiert
- Treppe zwischen Erd-und Obergeschoss eingebaut
- Außen-und Innenwände fertig gedämmt und beplankt
- Decken und Dachschrägen (über Wohnräumen) fertig gedämmt, nicht beplankt
- Innenfensterbänke montiert
- Elektro Leerverrohrung inkl. Hohlwanddosen in den Wänden eingebaut
- Sanitärinstallationanschluss fertig in den Fertighauswänden eingebaut
- Abdichtung gegen Bodenfeuchte nach DIN 18195-4


Ausbaustufe Belagsfertig:
In dieser Ausbaustufe ist Ihr ELK Haus außen komplett fertig und innen belagsfertig. Das bedeutet, der Innenausbau wird von ELK fertiggestellt.
Die komplette Innenausstattung, beginnend mit den Spachtelarbeiten bis zur Montage der Innentüren, werden, in der Ausbaustufe "Einstiegspreis", von Ihnen in Eigenleistung ausgeführt oder an ein befugtes Unternehmen vergeben.

Zusätzlich zu den Leistungen der Ausbaustufe "Einstiegspreis" erhalten Sie in der Preiskategorie "Belagsfertig" von ELK folgende Innenausbau Leistungen:
- Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen installiert
(ohne Zähler - oder Verteilerkasten)
- Decken und Dachschrägen (über Wohnräumen) fertig beplankt
- Heizung individuelles Angebot betriebsfertig installiert
- Estrich verlegt

Ausbaustufe Schlüsselfertig:
In dieser Ausbaustufe ist Ihr ELK Haus außen und innen komplett fertiggestellt. Zusätzlich zu den Leistungen der Ausbaustufe "Belagsfertig" erhalten Sie in der Preiskategorie "Schlüsselfertig" von ELK folgende Leistungspakete:

Malerarbeiten:
- Malerfertig spachteln
- Streichen mit Innendispersionsanstrich

Fliesen/Badausstattung:
- Fliesen verlegen
- Sanitärobjekte montieren

Tischlerarbeiten:
- Bodenbeläge verlegen
- Innentüren einbauen

Unser Versprechen an Sie:

- Ansprechpartner für alle Ihre Fragen
- Sie erreichen uns, wann Sie es wünschen
- Kein Kleingedrucktes: So vermeiden Sie böse Überraschungen
- Keine versteckten Kosten: Sie kennen den genauen Preis
- Ihr Bauleitfaden: So haben Sie jederzeit alles im Blick
- Bezahlung erst, wenn alles passt: Sie bezahlen, was gut ist


Technik und Ausstattung:

- Effizienz Haus 40, optional 40plus
- Multifunktions-Wärmetechnik Premium - heizen - lüften - kühlen
- Homeway Multimedia-Paket
- Alarmanlage
- dreifach verglaste Fenster in erhöhter RC2 N-Sicherheitsklasse
- Aluminium-Rollläden
- komplett individuelle Planung
- umfangreiche Elektroinstallation inklusive Schalter und Steckdosen
- 2-farbiger fugenloser Außenputz auf Wunsch inklusive
- Blower-Door-Messung
- Markenprodukte in allen Bereichen

Unser ELK Doppelhaus 120 verbindet modernes Design mit klassischer Satteldach-Architektur. Den individuellen Charakter erhält es durch Fassaden-Varianten mit Putz, sowie Details wie die Eingangsüberdachung, den Balkon oder die Gaupe die es weiter individualisieren.

Im Erdgeschoss sorgt eine offene Raumplanung mit wohldurchdachten Fensterflächen für ein helles und freundliches Ambiente.

Praktisch: unter der Treppe ist genügend Platz für eine Garderobe, und im Obergeschoss sorgt eine Ablage für zusätzlichen Stauraum.

SOFORTKONTAKT:
Kai Schiffer - ELK-Bauberatung
Mobil : 0151 676 121 90
E-Mail: kai.schiffer@elkhaus.de

Jeder Mensch hat Träume.
Kleine und große - und die meisten auch einen der schönsten:
den Lebenstraum vom eigenen Haus.

Wer diesen Traum verwirklichen und leben will, braucht einen verlässlichen Partner.

Bauen mit ELKHAUS bedeutet bauen mit Rundum-Service:
Um Ihnen beim Hausbau einen reibungslosen Ablauf zu bieten, bin ich in jeder Bauphase für Sie erreichbar.

Rund um die Uhr, versprochen.

Mit dem Hausprogramm von ELK haben Sie die perfekte Lösung für Ihr Projekt "Traumhaus" gefunden.

Die Häuser, die Bauweise und die Haustechnik, das Energie sparen, die flexible Planung und das Design: Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt, damit Sie Ihren Traum von den eigenen vier Wänden clever, einfach und sicher realisieren können.

Ihr
Kai Schiffer

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

53604 Bad Honnef

Rottbitze

Die Rottbitze ist ein Ortsteil von Aegidienberg, einem Stadtbezirk von Bad Honnef im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis.
Die Ortschaft umfasst als höchstgelegener Ortsteil Aegidienbergs und der Stadt Bad Honnef, wodurch Sie einen tollen Ausblick, Ruhe und gute Infrastruktur erhalten.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto rasch zu erreichen und durch die gute Anbindung an die A3 sind Sie schnell in den umliegenden Städten.

Hier wird sich Ihre Familie sofort wohl fühlen.

Der Grundstückskaufpreis in Höhe von 150.000 EUR ist im Angebotspreis enthalten.
ELK tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf.