2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 56 m²
73066 Uhingen

4,64 % inkl. MwSt.

frei ab vermietet
Geschoss: 1

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dieses wurde ca. im Jahre 1996 in massiver Bauweise errichtet.

Vom Flur aus ist bereits die Raumaufteilung erkennbar. Sie haben Blick in den Wohnraum und zur offenen Küche auf der rechten Seite. Linker Hand des Wohnungseingangs ist das innenliegende Duschbad mit WC angeordnet. Rechts davon gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die nach Südwest ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Badezimmer ist komplett gefliest und die Küchenzeile ist mit Bodenfliesen ausgestattet. In den Wohnräumen wurde PVC verlegt.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Wohneinheit seit 20 Jahren vermietet ist und kein Mietvertrag existiert. Für Kapitalanleger bietet diese Wohnung eine sichere und werthaltige Investition.

Zum Wohneigentum sind nach WEG das Sondereigentum an einem Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit für ca. 492 EUR inkl. Nebenkosten p.m. vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 25.06.2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Wichtige Info zum Gebäude: Es stehen fortlaufend Sanierungsarbeiten an. So wird das Streichen der Fassade in den kommenden Jahren sicher umgesetzt werden. Reparaturarbeiten am Aufzug wurden einstimmig beschlossen. Die Arbeiten werden dieses Jahr durchgeführt und über die Instandhaltungsrücklagen finanziert.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

73066 Uhingen

Uhingen mit rund 14.000 Einwohnern liegt rund sechs Kilometer westlich von Göppingen und etwa 35 km östlich von Stuttgart im Filstal. Die Fils fließt von Ost nach West und ist ein Zufluss des Neckars. Der Hauptort erstreckt sich über zwei Berghänge (Haldenberg/Wurmberg und Wasserberg) und das dazwischenliegende Filstal. Die Stadt liegt im Landkreis Göppingen und gehört damit zur Region Stuttgart und zum Regierungsbezirk Stuttgart und ist Teil einer der industriestärksten Regionen in Deutschland, dem Mittleren Neckarraum. Zu erreichen ist Uhingen über die Bundesstraßen 10, die direkt am Ort vorbeiführt, und die 297 (Lorch-Tübingen). Für den öffentlichen Personennahverkehr hat Uhingen auch einen eigenen Bahnhof an der Filstalbahn (Stuttgart-Ulm). Uhingen ist Knotenpunkt des regionalen Nahverkehrs. Ein Bürgerbus fährt stündlich auf drei verschiedenen Strecken durch Uhingen. Die Strecke von Uhingen zum internationalen Flughafen Stuttgart beträgt etwa 30 km.