3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 61 m²
76767 Hagenbach

4,64 inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

frei ab in Absprache

2 Stellplätze

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage, die sie mit viel Spielraum nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können? Dann ist dieses Objekt in Hagenbach genau das Richtige für Sie!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die angebotene Immobilie liegt im DG eines 1965 erbauten Mehrfamilienhaus. Das Anwesen hat im Laufe der Zeit einige Renovierungen erfahren wie z.B. Fassaden- und Dacharbeiten vor ca. 5 Jahren.

Die Wohnung selbst befindet sich in einem altersentsprechenden, renovierungsbedürftigen Zustand und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen renoviert werden. Eine solide Substanz bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Ca. 61m² Wohnfläche verteilen sich über einen Wohn-/ Essbereich, ein Tageslichtbad mit Wanne, 2 Schlafzimmer sowie eine Küche und eine sehr großzügige, zentrale Diele, von der alle Räume abgehen.Die integrierte Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Highlight ist der schöne Balkon mit Blick über die Nachbarschaft. Hier können Sie morgens gemütlich frühstücken oder abends den wohlverdienten Feierabend genießen. Sonnenliebhaber und Frischluft-Enthusiasten können sich außerdem über einen zur Wohnung gehörenden Gartenanteil freuen.

Geheizt wird energieeffizient über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude ist teilunterkellert. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage sowie ein Außenstellplatz davor zur Verfügung.

Die Wohnung ist in Absprache bezugsfrei, wird mietfrei übergeben und eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Mit entsprechenden Renovierungsarbeiten verwandelt sich diese Immobilie im Handumdrehen in ein zeitgemäßes Nest für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie.

Eine Besichtigung lohnt sich - wir freuen uns auf Sie!

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

76767 Hagenbach

Die rheinland-pfälzische Verbandsgemeinde Hagenbach liegt mit rund 5.500 Einwohnern in der schönen Südpfalz unweit der Weinstraße und gehört zum Landkreis Germersheim. Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Umkreis vorhanden und teils fußläufig erreichbar. An den öffentlichen Nahverkehr sind Sie gut angeschlossen. Hagenbach verfügt über einen Bahnhof, dieser ist ca. 10 Fußminuten entfernt. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an die Bundesstraßen B9 und B10 sowie an die Autobahn A65. Über diese gelangen Sie innerhalb von 20 - 30 Minuten in die schönen Städte Landau und Speyer sowie in das Ballungsgebiet Karlsruhe. Ideal für alle, die ruhiges Wohnen in Stadtnähe schätzen.