4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 97 m²
95444 Bayreuth, Altstadt

Diese schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines drei Parteienhauses bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger und hat zudem eine Top Lage mitten in Bayreuth. Erschlossen wurde die Wohnung im Jahre 1996 und verfügt über eine hochwertige Einbauküche aus diesem Jahr. Außerdem ist die Wohnung sehr gepflegt und teils neu renoviert. * Sehr gute Kapitalanlage * letzte Renovierung 2020 * ruhige Innenstadtlage - TOP LAGE * Bezugsfrei ab 03/22 * 2. Obergeschoss ohne Aufzug * Einbauküche * Böden Laminat/Fliesen * Zwei Außenstellplätze zzgl. zu erwerben * Gartenterrasse im Hinterhof (Gemeinschaftsfläche) * kein Balkon + Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren. ++ Diese Immobilie können Sie auch bequem von Zuhause aus besichtigen. Fordern Sie noch heute den Zugang zum unserem virtuellen 360-Grad Rundgang an - - https://jf-home.de/tour/fjbe - - Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! --

Die Stellplätze sind separat zu erwerben - je 10.000 €

Das Wohnhaus mit den 3 Eigentumswohnungen befindet sich im Zentrum der Stadt, nur wenige Fußminuten vom Bayreuther Marktplatz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für alltägliche Besorgungen, sowie Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nachbarschaft ist demnach die perfekte Grundlage für Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, grundsätzlich eigentlich für jeden, der flexibel – mit Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Bus – und schnell unterwegs sein möchte. Den rund 75.000 Einwohnern, bietet die bekannte „Richard-Wagner-Stadt“ alles, was im Alltag benötigt wird und verfügt über ein breites kulinarisches und mit seinen vielen umliegenden Schloss- und Gartenanlagen, kulturelles Angebot. Diese Immobilie bietet einen schönen Rückzugsort vom Stadtleben und ist schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gelände der Landesgartenschau (2016) lässt zudem mit seinen vielfältigen Sport- und Erholungsplätzen viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung offen. Auch die schnelle Verbindung zu den umliegenden Freizeitgegenden, wie dem Fichtelgebirge und der fränkischen Schweiz ist durch die gute Vernetzung mit den Bundesstraßen gegeben. Bayreuth ist außerdem gut an die Autobahnen A9 und A70 angebunden, sodass naheliegende Städte wie Bamberg oder Nürnberg schnell erreichbar sind.