Haus zum Verkauf €152.900 314 m²
96515 Sonneberg, Untere Wehd 25
bisheriger Preis €159.500

4,0% zzgl. 16% Mwst.

Baujahr: 1890
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte und die Ruhe der Natur sucht- bezugsbereites Wohnhaus mit viel Potenzial.

Das teil-unterkellerte Wohnhaus wurde ca. um 1890 errichtet und in den Jahren von 1992 bis 1999 umfangreich renoviert und modernisiert.

Die ca. 160 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:

-Einbauküche,
-Wohnzimmer,
-Flur mit Treppenhaus,
-HWR,
-Gäste WC,
-Abstellraum,
-Tageslichtbad mit Wanne und Dusche,

Obergeschoss:

-Wohnzimmer,
-2 Schlafzimmer mit Ankleide,
-Abstellraum (Umbau WC möglich)

Dachboden:

-dient als Abstellraum

Keller:

-Lagerraum,
-Gewölbe-Keller

Die Einzelgarage wurde an das Einfamilienhaus angebaut und ist von innen zugänglich.
Angrenzend dazu befindet sich ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizraum.
Ein kleiner überdachter Innenhof ermöglicht den direkten Zugang vom
Haupthaus.
Angrenzend an das Objekt befindet sich eine kleine Werkstatt die viel
Spielraum für individuelle Wünsche wie z.B. einen Wintergarten mit
Ausblick über die Altstadt ermöglicht.
Des weiteren befindet sich ein kleiner Holzschuppen zur Lagerung oder freier Gartengestaltung auf dem Grundstück.

Ausstattung:

Großzügige helle Zimmer mit gepflegtem Echtholzparkett und vielen
Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung bietet Ihnen dieses Objekt.

Eine gepflegte Einbau-Küche mit direktem Übergang zum Wohnzimmer
sowie ein großzügiges Bad lassen im Erdgeschoss keine Wünsche offen.
Das geräumige Treppenhaus, Bad und Gäste-WC in Fliesen-Optik sind
ebenfalls in gepflegtem Zustand und bezugsbereit.

Im OG sind alle Räumlichkeiten mit Parkett-Boden verlegt, die
angrenzenden Nebenräume können als Ankleide oder Büro genutzt
werden.
Ein weiterer kleiner Abstellraum kann mit wenig Aufwand als Gäste-WC
umgebaut werden.

sind nach Absprache individuell jederzeit möglich.
Unser Ansprechpartner für Sie vor Ort ist Herr Goldschmidt.

Wir bitten Sie um eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich über das hier angebotene Kontaktformular.
Sie erhalten dann umgehend eine Antwort von uns.

Untere Wehd 25
96515 Sonneberg

Das Wohnhaus liegt im Ortsteil Wehd von Sonneberg ca. 12 km vom
Wintersportort Steinach entfernt.
Bis zum Stadtzentrum Sonneberg sind es ca. 3 km.
Das Ein- Zweifamilienhaus liegt ruhig und idyllisch in waldreichem Umfeld.

Die Infrastruktur von Steinach und Sonneberg bietet alles, was für
Familien notwendig ist, wie Kindereinrichtungen, Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten, Angebote für Freizeitaktivitäten u.v.m.