Das drei- bis viergeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1984 wurde massiv gebaut und besteht aus 17 Wohnungen, welche über drei Treppenhäuser erschlossen werden. Die Wohnungen bestechen durch großzügige moderne Grundrisse und verfügen alle über eine Terrasse bzw. mindestens einen Balkon. Die Erdgeschosswohnungen haben alle einen eigenen Garten in unterschiedlicher Größe. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die im Erdgeschoss gelegene vermietete 5-Zimmerwohnung besticht durch ihre Helligkeit und ist mit 2 Balkonen ausgestattet. Auf ca. 109,39m² Wohnfläche befindet sich das Wohnzimmer sowie vier Schlafzimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht nicht nur durch eine komfortablen Grundriss, sondern verfügt auch über einen Zugang zu einem der 2 Balkone. Neben dem großen Schlafzimmer, welches über genügend Platz für Schränke verfügt, bestechen 2 der nebenliegenden Zimmer mit einem Zugang zum zweiten Balkon. Diese verleiht den Zimmern Charme und einen ruhiges Wohngefühl. Das vierte und neben dem Großen Schlafzimmer gelegene Zimmer verfügt über genügend Platz um alle Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Angrenzend zum großzügig geschnittenen Wannenbad ,welches zum entspannen einlädt , liegt das Gäste-WC. Der davor gelegene Flur verfügt über einen zusätzlichen Platz für einen Einbauschrank. Die schöne Gartenwohnung ist dauerhaft vermietet und wird aktuelle für 755,53€ (6,35€/ m² ) vermietet. Die mögliche Rendite dieser Kapitalanlage beläuft sich auf 3,54%. Die positive Mietentwicklung ist auch hier längst präsent und lässt somit Spielraum für eine steigende Rendite. Vergleichbare Wohnungen werden aktuell mit bis zu 8,50€ m² vermietet.
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in Konradshöhe, einem Ortsteil vom Bezirk Reinickendorf in absolut ruhiger Lage. Durch die einmalige Lage direkt am Wasser in Kombination mit dem südlichen Teil des Tegeler Forstes bieten sich diverse Freizeitmöglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte. In unmittelbaren Umgebung sind Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen gut zu erreichen.
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