3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 79 m²
45481 Mülheim Ruhr

Die moderne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Sie ist sehr gepflegt und verfügt über eine gute Ausstattung. Ein Highlight ist der geräumige Balkon in Süd-West-Lage, der mit einer Markise versehen ist. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

2. Obergeschoss mit geräumigen Balkon in Süd-West-Lage, inkl. Markise Aufteilung: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Wohnzimmer mit attraktivem Panoramafenster Hell gefliestes Bad und geflieste Küche Oberböden mit Laminat- und Fliesenbelag Dunkle Holzfenster mit Isolierglas Verbrauchsausweis: 85 kWh/(m2 . a) Zu der Wohnung gehört ein ca. 6 qm großer Kellerraum sowie ein abschließbarer Anschluss für die Waschmaschine und Trockner im Waschraum.

Das Objekt befindet sich in Saarn – Mülheims TOP Adresse. Dieser Stadtteil steht in der Beliebtheitsskala der Mülheimer klar auf Position eins. Gute bis sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, hoher Freizeitwert, die Nähe zu den Ruhrauen und die perfekte Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zur Innenstadt wie auch mit dem eigenen Wagen zum Autobahnkreuz Breitscheid, machen Saarn zu etwas Einzigartigem in Mülheim. Besonders beliebt ist das nur ca. 1 Kilometer entfernte Saarner Zentrum, das liebevoll „Dorf“ genannt wird. „Dorf“ steht für die Düsseldorfer Straße. Auf der Haupteinkaufsmeile inmitten der historischen Altstadt mit gehobenen Fachgeschäften für jeden Bedarf lässt es sich hervorragend bummeln und abends gemütlich speisen oder gesellig in den verschiedenen hochwertigen, „urigen“ Kneipen den Tag ausklingen lassen! Deshalb shoppen, leben und genießen Saarner in Saarn. Zudem geht es vom Dorf locker zu Fuß zur Ruhr und zum Kloster Saarn aus dem 13. Jahrhundert oder mit dem Rad an Mintard vorbei bis nach Essen-Werden. Der Saarner an sich ist auch sportlich: Tennis, Golf, Reiten, Fußball; diverse Sportarten und Vereine sind fest in den Stadtteil integriert und runden den hohen Freizeitwert des Stadtteils ab.

Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne mit unserm Exposé.