2-Zimmer Wohnung zu vermieten €576 64 m²
14979 Großbeeren, Birkenhainer Ring 27 a

1728 €

frei ab 01.01.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Eigentumswohnanlage wurde im Jahr 1995 errichtet. Sie besteht aus 4 separaten Mehrfamilienhäusern.

Die Wohnung verfügt über einen vom Wohnzimmer begehbaren Balkon.

Zur Wohnung gehört weiter ein Flur mit einer Nische für die Garderobe oder zur Abtrennung als Abstellraum.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Stellplatz für eine Waschmaschine.

Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit "amerikanischen Küchenteil" sowie ein Balkon runden diese nette, helle und wohnliche Wohnung ab.

Die Wohnung verfügt über einen größeren Kellerraum mit eigenem Licht und eigener Steckdose.

Bei dem angebotenen PKW-Stellplatz handelt es sich um einen PKW-Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage. Die Anmietung des PKW-Tiefgaragenplatzes ist nicht Bedingung für die Anmietung der Wohnung.

Die Wohnung wird vor Neuvermietung durch den Vermieter frisch renoviert, d.h. tapeziert nebst Farbanstrich.

Zudem wird ein neuer Vinyl-PVC-Fußboden verlegt.

Im "amerikanischen Küchenteil" steht eine Einbauküche. Diese kann durch den Mieter kostenfrei und auf eigenes Risiko genutzt werden oder kann durch den Mieter entsorgt werden.

* Der Mietbeginn kann vor dem 01.01.2021 liegen, sofern die beauftragten Handwerker bereits im November oder Dezember 2020 Ihre Arbeiten beenden und die Wohnung mithin vorher vermietungsfähig ist.

Vermietungsgrundlagen sind:
­ - eine durch den Mietinteressenten ausgefüllte Selbstauskunft
­
- die Einkommensnachweise in geeigneter Form (Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate bzw. Einkommenssteuerbescheid für Selbständige), die Selbstauskunft wird anlässlich der Besichtigung übergeben

­- die aktuelle Schufa­-Auskunft (ausführliche Fassung)
­
- die Bescheinigung des bisherigen Vermieters über die bisherige Mietzahlung
("Mitschuldfreiheitsbescheinigung") nicht älter als 3 Monate


Bitte bewerben Sie sich im Internet unter dem Kontaktlink bei Immowelt/Immonet für die Wohnung und geben Sie bitte eine Telefonnummer für Ihre Erreichbarkeit an.

Ich rufe einzelne Bewerber in einer vom Zeitpunkt Ihrer Bewerbung und einer von mir bestimmten Reihenfolge zurück und vereinbare einen Einzelbesichtigungstermin.

!!!!! CORONA: Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung der Wohnung nur mit einer ordentlichen Mund-Nasen-Abdeckung oder einem Schutzvisier möglich ist !!!!


Bei Rückfragen senden Sie diese bitte per E­Mail an
Reifenberger@Reifenberger-­Immobilien.de.

Ich werde versuchen, Ihre Fragen möglichst zeitnah zu beantworten. Bitte sehen Sie von einer
direkten telefonischen Kontaktaufnahme mit mir ab.

Anzahl Balkone: 1

Birkenhainer Ring 27 a
14979 Großbeeren

Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Birkenhain der Gemeinde
Großbeeren.

Der Ortseingang von der Stadt Teltow ist rund 300 Meter entfernt, damit liegt die Wohnung näher an der Stadt Teltow als an der Gemeinde Großbeeren.

Die an der Wohnanlage vorbeiführende "Mahlower Straße"
ist eine (von West nach Ost führende) Verbindungsstraße zwischen
Potsdam, Teltow, Mahlow und Berlin Schönefeld bis ins Zentrum von Berlin. Der Flughafen Schönefeld und zukünftig BER ist in weniger als 15 Autominuten erreichbar. Ebenfalls nur cirka 300 Meter entfernt ist die ausgebaute Bundesstraße B 101, welche über Berlin­-Zentrum in den Norden der Republik und über Ludwigsfelde, Luckenwalde und Jüterbog in
den Süden führt.