Haus zum Verkauf €48.000 345 m²
17309 Pasewalk

Baujahr: 1930
frei ab Kurzfristig

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Lage
Pasewalk ist eine kleine Stadt, von der Sie gut an die Küste oder nach Berlin kommen egal ob mit dem Auto oder per Bahn. Das Haus selbst, liegt in einer ruhigen Straße.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die einen Reiz in einem Loft sehen, die Künstlerisch begabt sind oder Arbeit und Beruf stärker verbinden wollen. (Glasfaser-anschluss ist möglich und somit schnelles Internet.) Der große Saal und der üppige Vorraum lassen für fast jede Idee eine Realisierung möglich werden. Seitlich am Saal ist eine Wohnung, die über mehrere Etagen geht. Zu ca. 1/5 ist das Gebäude unterkellert. Der Vorraum hat ca. 52 m² bei einer Raumhöhe von durchschnittlich 3,25 Metern. Der dahinter liegende Saal hat eine Grundfläche von etwa 133 m² und eine Raumhöhe von ca. 5 Metern. Die Decke ist keine Massivdecke sondern eine abgehängte Decke.
Das bei dem Kaufpreis noch Modernisierungs und Sanierungsarbeiten nötig sind, sollte klar sein. Wir sind uns aber sicher, dass es sich lohnt.
Einem Einzug, noch in 2020, muss dem aber nicht entgegenstehen, wenn man erst einmal nur die Wohnung benötigt und alles andere nach und nach verwirklicht.
Sehen Sie sich das Haus der vielen Möglichkeiten einfach einmal an und lassen Sie sich vorher, im Büro, die Besonderheiten nennen.
Ein Energieausweis wurde am 26.5. 2020 erstellt, ist bis zum, 25.5.2030 gültig und weist eine Gebäudenutzfläche (AN) von 396 m² aus. Baujahr Wärmeerzeuger 19985-2001 / Wesentlicher Energieträger ist Erdgas E, Strom-Mix. Der Endenergiebedarf des Gebäude beträgt 159 kWh (m²-a).
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft.
Als Käuferprovision gilt eine Pauschale von 3.570 EUR als vereinbart.
Kosten entstehen nur nach einem Kauf! Die geltende Mehrwertsteuer ist in dem Betrag bereits enthalten.
Hinweise:
Dem Verkäufer steht das Recht des Zwischenverkaufes zu.
Hilfreich ist es, wenn Sie sich schon vor der Besichtigung Klarheit über die Finanzierung verschafft haben. Besichtigungen sind ganz einfach mit uns abzustimmen - wir haben den Schlüssel. Das Hausschwammbeseitigungsprotokoll und die Hinweise und Empfehlungen dazu liegen uns vor.
Am schnellsten kommen Sie zu diesem Haus, wenn Sie uns anrufen und einen Termin mit unserem Büro vereinbaren.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93
Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Sie möchten diese Immobilie kaufen? Ihr Weg zum Haus in drei Schritten.
Vorab die Information: Kosten entstehen nur, wenn Sie kaufen und nicht durch die Unterschrift unter dem Maklervertrag oder durch Besichtigungen.
1. Registrieren Sie sich (Kontakt/Termin vereinbaren)
Sie können danach auch gerne anrufen. Durch Ihre Registrierung wissen wir dann bereits, welche Immobilie Sie interessiert.
2. Kommen Sie in unser Büro, wo wir Ihnen die Immobilie vorstellen und Sie offen beraten. Alternativ erhalten Sie von uns ein Vertragsangebot, dass Sie unterschreiben und uns zurücksenden per Post, per Fax:03973 434 443 oder per Mail oder Threema
3. Anschließend bekommen Sie weitere Informationen und / oder gleich einen Besichtigungstermin und somit die Kaufmöglichkeit.
Terminvereinbarung: Frau Doreen Blümke Telefonnummer 03973 434 440, Herrn Mario Todtmann Mobilnummer privat 0170 333 97 49 auch abends. Büro: 039771 52 77 93.
Empfehlung
Im Allgemeinen kauft man nicht jedes Jahr ein Haus. Nutzen Sie das persönliche Beratungsgespräch, profitieren Sie von unserem Wissen und den neuesten, noch nicht veröffentlichten oder diskret zu behandelnden Immobilienangeboten.
Sonstiges: Eine Kopie Ihres Ausweises wird auf Grund des Geldwäschegesetzes benötigt. // Die jeweils geltenden Coronaregeln sind unbedingt einzuhalten und zu beachten.
Bitte melden Sie sich möglichst rechtzeitig an.
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Panstwo mowia po polsku i tylko troche po niemiecku? Nie ma problemu - na zyczenie nasz polskojezyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojezyczny pracownik pomoze panstwu.
Zusanna Romanowska / Tel.: 03973 434 264 / zusanna.romanowska@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13075010

17309 Pasewalk