Bebauung: Zweigeschossiges Mehrfamilienhaus Ausgebautes Dachgeschoss Voll unterkellert Baujahr 1995 Fassadenflächen weiß verputzt Integrierte Balkone Brüstungsgeländer in Stahlausführung verglast Kunststofffenster zweifach Isoverglasung Gemeinschaftsantennenanlage Zentralheizung mit Gasbefeuerung Gesamtwohnfläche 1.005 m² 12 Wohnungen Zählvorrichtungen: Heizkostenverteiler Wasserzwischenzähler Gemeinschaftseigentum / gemeinschaftliche Räume: Waschküche Trockenraum Fahrradkeller Zähleruhrenkeller
Aufteilung: Wohnzimmer mit integrierter Küche Bad Schlafzimmer überdachte Terrasse Wohnfläche: 61 m² Gartengrundstück: Vor der Terrasse ist eine kleine Rasenfläche in Größe von etwa 70 m² angelegt. Die Fläche ist eingegrenzt. Ausstattung: Laminatböden in Wohnzimmer und Schlafzimmer Küche weiß gefliest Bad Hänge-WC, Dusche, Wanne, Durchlauferhitzer zur Warmwasser- Aufbereitung, wandhoch gefliest, mit umlaufender Bordüre Plattierte Terrasse Haushaltskeller mit Kunststofffenster Isoverglasung Besonderes: Die plattierte Terrasse und die angrenzende Rasenfläche zeichnen die Wohnung als etwas Besonderes aus. Das kleine, zur Wohnung gehörende Grundstück ist sehr pflegeleicht und bietet einen angenehmen Erholungswert. Es ist einfach schön, die Wohnung, gerade wegen der großzügigen Raumaufteilung, zu genießen. Die Mieterin hat die Wohnung gerne bewohnt. Sie zieht wegen eines beginnenden Studiums aus. Die zukünftige Vermietbarkeit dürfte zügig von statten gehen. Die Wohnung vermieten wir Ihnen selbstverständlich gerne nach Kaufvertragsabschluss. Wir könnten uns vorstellen, dass sich der zukünftige Käufer in der Wohnung mit dem schönen kleinen Grundstück und überdachter Terrasse wohlfühlt. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 bis 4 Wegeminuten entfernt. Alle Stadtteile sind auch ohne Auto schnell erreichbar.
Das Wohnhaus ist umgeben von mehrgeschossigen freistehenden Mehrfamilienhäusern neueren Baudatums. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle. Alle Stadtteile sind von hier aus schnell erreichbar. Infrastruktur: Kindergarten ca. 800 m Grund- u. weiterführende Schule 1,5 km Ärzte 5,4 km Bahnhof 15,0 km Bushaltestellen 20 m bzw. 800 m
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen für Sie kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 0212-599 92 95.