2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 74 m²
Inmitten von Vaihingen in einem traufständigen Fachwerkbau befindet sich das Gebäude mit markanter Fassade sowie imposantem Eingangs- und Treppenhausbereich. Über den Zugang zur Wohnung erreichen Sie eine Diele, auf deren linken Seite sich das Bad mit WC befindet, eine Garderobe sowie die Küche. Zur rechten Seite gelangt man in ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essecke und Durchreiche von der Küche. Ein Verbindungsflur schafft von dort aus Zugang zu einem Abstellraum und dem geräumigen Schlafzimmer zur Hinterseite des Hauses. Das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer sowie der Verbindungsflur mit Abstellraum sind mit Laminatboden ausgelegt. In Küche, Flur und Bad sind die Böden gefliest. Mit Ausnahme des Abstellraums sind alles Räume mit Holzfenstern ausgestattet, die im Jahr 2011 neu gestrichen wurden. Die Fassade, Haustüre und das Treppenhaus wurden im Jahr 2010 erneuert. Ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der vor dem Gebäude liegenden Tiefgarage.
• Diele 6,6 m² • Garderobe 3,8 m³ • Abstellraum 3,2 m² • Bad 8,4 m² • Küche 7,0 m² • Wohnzimmer mit Essecke 25,2 m² • Schlafzimmer 20,7 m² • Gesamt 74,9 m²
Zentral am Rande der Fußgängerzone mit einigen Restaurants, Cafes und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im ersten Obergeschoss dieses Kulturdenkmals diese gemütliche, helle Wohnung mit Blick auf das Schloß. Im Gebäude selbst befinden sich acht Wohneinheiten, zwei Geschäfte im Erdgeschoss sowie ein Kellerlokal. Vaihingen Enz (gesamt ca. 29.000 Einwohner) hat einen hohen Wohnwert und liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Pforzheim. Die Infrastruktur ist sehr familienfreundlich. Im Ort hat es alle Schularten, vielerlei Geschäfte, hervorragende medizinische Versorgung und ausreichend Sportvereine. Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Brauchwasseraufbereitung. Der Energieverbrauchswert für dieses Gebäude beträgt 126 kWh/(m²*a)
