2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 59 m²
Nikolausstr. 99, 50937 Köln - Sülz, Köln

Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten verteilt auf 2 Häuser. Fertigstellung 9/2020. Lage optimal zw. Zülpicher und Berrenrather Str. in Köln-Sülz. Die Zweizimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage mit einem schönen Eckbalkon an der Kreuzung Nikolaius/Ägidius. Durch die hohe Lage sitz man dort ungestört. Die Wohnung ist bequem per Aufzug zu erreichen. Eine Top Einbauküche ist bereits vorhanden, ebenso LED-Strahler im Wohnzimmer, Badezimmer und Fluren. Eine Nische im Eingangsbereich wurde zudem bereits mit einem praktischen Einbauschrank ausgefüllt. Die Ausstattung ist hochwertig mit schönen bodentiefen Fenstern zum Balkon und Fußbodenheizung. Das Badezimmer ist sofort benutzbar. Großer Wandspiegel, Handtuchhalter und Duschkabine sind bereits installiert. Ein separater Keller ist vorhanden. In der Wohnung befindet sich zudem eine Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In der Tiefgarage befindet sich ein Duplex-Parkplatz. Die maximale Fahrzeughöhe liegt bei ca. 150 cm (Golf etc. passen). Im Innenhof liegt ein privater Spielplatz. Zudem können dort Fahrräder sicher abgestellt werden.

- Badezimmer mit gehobener Sanitärausstattung - Wohn-/Esszimmerzimmer mit schöner offener Küche und Zugang zum Eckbalkon - Einbauschrank im Eingangsbereich - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - vollelektrische Rollläden - Fußbodenheizung - zweischichtiges Schiffsbodenparkett aus Eiche - Wände mit Malervlies, weiß gestrichen - Videogegensprechanlage

Top Lage in Köln-Sülz. Wer hier wohnen möchte, weiß, was er daran hat !

Erstbezug, Neubau Nette und unkomplizierte Vermieter (privat, keine Makler ...)