Die vermietete 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von etwa 60m². Durchweg hohe Decken, vereinzelte Stuckelemente und ein Balkon mit Westausrichtung verleihen der Einheit den unverwechselbaren Charme einer Berliner Altbau-Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht an einem Garten mit ca. 139m². Die Wohneinheit ist in einem insgesamt guten Zustand und verspricht - dank der guten Lage - ein sehr interessantes Wertsteigerungspotenzial. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter keine Innenraumfotos veröffentlichen. Mehr Informationen zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objektdaten: . Gebäude: Denkmalgeschützter Altbau . Bezug: vermietet . Etage: Erdgeschoss . Wohnfläche: ca. 59,86 m² . Zimmer: 2 . Balkon: 1 . Bad: Duschbad mit Fenster . Abstellkammer: Ja . Garten: Ja, mit Sondernutzungsrecht (ca.139m²) . Besonderes: Mietvertrag läuft auf Lebenszeit . Nettokaltmiete: 294,68 EUR . Betriebskosten: 100,00 EUR . Heizkosten: 66,47 EUR . Gesamtmiete: 461,15 EUR . Wohngeld: 204,00 EUR . Objekt-Nr.: C 1776 / WE 09 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers.
Eingebettet zwischen Wiesbadener und Detmolder Straße befindet sich die Homburger Straße in einer stets nachgefragten und sehr beliebten Wohngegend in Berlin-Wilmersdorf. Zahlreiche gepflegte Altbauten säumen die benachbarten, sehr grünen Straßenzüge. Optimale Versorgungsmöglichkeiten finden sich am benachbarten Rüdesheimer Platz und entlang der Wiesbadener Straße. Mit der nahe gelegenen U-Bahn erreicht man problemlos die Berliner City – auch die S-Bahnhöfe Heidelberger Platz und Bundesplatz lassen sich in kürzester Zeit erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auf der Stadtautobahn, wahlweise über die Anschlüsse Mecklenburgische Straße, Detmolder Platz oder aber auch Breitenbachplatz bzw. Schildhornstraße. Mehrere Busanbindungen fahren u.a. in die beliebte Einkaufsmeile Schloßstraße nach Steglitz oder auch nach Schmargendorf, einen ebenfalls sehr beliebten Stadtteil innerhalb von Wilmersdorf.
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